a
Версия
для печати

Вилла в Мачерате, Италия, 1 207 м2

2 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Площадь дома 1 207 м2
Площадь участка 22 500 м2
Количество спален 10
Количество ванных 13
Адрес Италия, Мачерата
Расположение у моря
До аэропорта 58 км
До пляжа 25 км
До ближайшего крупного населенного пункта 7 км
Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Краткое описание Роскошная и просторна…

Краткое описание

Роскошная и просторная вилла представительского класса с домом для гостей и часовней. Дневная зона включает 10 спален и 13 ванных комнат, в недвижимость входят парк 2.2 га с бассейном и теннисным кортом.

Географическое положение

Вилла находится всего в 7 км от средневекого города Мачерата, известного своими достопримечательностями: Арена Сферистэрио славится своими акустическими эффектами и ценится многими известными оперными певцами и дирижерами оркестров, во Дворце Риччи представлена коллекция итальянского искусства ХХ века, Дворец Бонакорси. 

Недвижимость находится в 10 минутах езды от Мачерата (7 км), неподалеку располагается поле для гольфа (40 км) на 18 лунок. 

Реканати – город, в котором родился великий итальянский поэт Джакомо Леопарди – находится в 14 км, Лорето - город Мадонны, известный своим культовым памятником раннего христианства - всего в 20 минутах езды на машине. 

Адриатическое море располагается в 20 минутах езды, за полчаса можно добраться до горы Монте Конеро и живописного городка Сироло, находящегося на ее южном склоне. Гора Монте Конеро является частью природного заповедника. Мыс Конеро разрывает песчаную линию широких пляжей и глубоко вклинивается в море, создавая уникальный и неповторимый ландшафт. 

Аэропорт Анконы находится в 58 км от недвижимости (50 минут езды на машине).

Описание строений

В недвижимость входит вилла общей площадью 886 кв. м., две большие террасы 87 кв. м. и 25 кв. м. и портик 83 кв. м., флигель 251 кв. м. и небольшая церковь около 70 кв. м.

Недвижимость окружает парк площадью более 2.2 га с бассейном и теннисным кортом. 

Великолепный вид на лежащую ниже равнину, море и гору Монте Конеро. Вилла имеет многоуровневую структуру. 

Первый этаж: впечатляющий вход в гостиную/дневную зону дома. Из панорамных окон-дверей открывается изумительный пейзаж. Отсюда можно пройти на террасу площадью 87 кв. м. Кроме того, на этом этаже располагаются кухня, столовая, гостиная с телевизором, библиотека и ванная комната. 

Внушительная лестница с коваными перилами ведет на второй этаж, в то же время вторая, деревянная лестница спускается в подвальный этаж. 

Второй этаж: библиотека, 5 обширных спален, каждая имеет свою ванную комнату. 

Третий этаж-мансарда: гостиная с выходом на террасу площадью 25 кв.м., 4 комнаты с 3 ванными комнатами. 

Нижний, подвальный этаж (расположен почти полностью над поверхностью земли):  бильярдный зал, кухня, столовая с выходом в просторную арочную галерею, две спальни, две ванные комнаты, спортивный зал, технические помещения и помещения под склад. 

Неподалеку от виллы расположен двухэтажный дом для гостей. 

Нижний, подвальный этаж: обширное пространство для организации свободного времени/хобби  или гаража и ванная комната. 

Первый этаж: гостиная, кухня, 3 спальни и ванная комната. 

В недвижимость входит старинная освященная часовня (1462 г.)  отреставрированная в 1991г. 

Вышеупомянутые площади зданий общие.

Общая площадь равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.

Площадь, занятая лестницей, учитывается один раз.

Состояние и отделка

Вилла, построенная в начале 19 века, имеет историческую ценность. Она принадлежала знатной семье из Пьемонта, которая проводила здесь лето. В доме гостили знатные и известные в международных кругах люди, в т.ч. писатель и политический деятель Габриель Д'Анунцио. 

В 80-е годы предприниматель из Венеции приобрел и полностью реконструировал виллу, придав зданию характеристики венецианского стиля (мрамор, инкрустированное дерево и паркет). 

Освященная часовня построена в 1462 году, о чем свидетельствуют документы общественной библиотеки Мачерата.

Наружные площади

Аллея из вековых сосен, ведущая в парк площадью около 2.2 га; просторные газоны; декоративные цветущие изгороди и тропинки окружают великолепный бассейн.

Фактическое и возможное использование  

Вилла представляет собой недвижимость высокого представительского класса. Благодаря большой жилой площади и множеству комнат, близости к морю и живописному местоположению, помимо личного проживания вилла может быть использована в качестве элитной гостиницы или же сдаваться в аренду в отпускной период.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
охраняемая парковка
хозяйственные постройки
сад
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
На участке
бассейн
хозяйственные постройки
сад
гараж
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Мачерате

Стоимость проживания в Мачерате
Рестораны
Капуччино 1.47 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.33 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.25 €
Комбо-обед в McDonalds 5.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 16.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.13 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.00 €
Яблоки (1кг) 2.50 €
Бананы (1 кг) 3.00 €
Говядина (1 кг) 28.00 €
Бутылка вина 6.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.23 €
Яйца (12 штук) 1.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 0.50 €
Местный сыр (1 кг) 16.00 €
Молоко (1 л) 1.45 €
Лук (1 кг) 1.00 €
Апельсины (1 кг) 2.50 €
Картофель (1 кг) 1.50 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Помидоры (1 кг) 4.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.30 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.55 €
Проездной на месяц 20.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 376.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 300.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 516.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 410.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.25 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 120.83 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 43.33 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 42.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 9.25 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 95.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 100.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 516.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 300.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 0.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 566.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина представитель компании

Palazzo Estate

Написать продавцу