a
Версия
для печати

Ферма в Перудже, Италия, 1 014 м2

1 200 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 200 000 €
Площадь дома 1 014 м2
Площадь участка 20 840 м2
Количество спален 13
Количество ванных 11
Адрес Италия, Перуджа
До аэропорта 29 км
До ближайшего крупного населенного пункта 800 м
Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Краткое описание Продается большая час…

Краткое описание

Продается большая часть исторического отреставрированного дворца, включающая 5 отдельных квартир. Недвижимость окружена земельным участком более 2 га с бассейном, различными пристройками и навесами.

Географическое положение

Недвижимость располагается на равнине, у подножия горы Мальбе, в 10 минутах езды на машине от Перуджи и менее чем в часе езды от Кортоны (38 км) и Ареццо (86 км). Ближайший населенный пункт с магазинами находится в 800 метрах от дворца.

Это место, несомненно, понравится любителям озера Тразимено, которое располагается в 13 км (10 минут езды). Недвижимость находится в уединенном месте, окружена фруктовым садом и парком с высокими деревьями. Площадь всего земельного участка, входящего в собственность, составляет более 2 га.

Ближайший аэропорт – в Перудже (29 км, 30 минут езды). За два часа можно доехать до аэропортов Флоренции (115 км) и Анконы (139 км).

Описание строений

Предлагаемая к продаже недвижимость является значительной частью небольшого поселения, построенного вокруг смотровой башни XI века, которая со временем была преобразована сначала в дворец, потом в небольшие приграничные казармы, охотничий домик, перевалочный пункт, где меняли лошадей и, наконец, в убежище для путешественников, направлявшихся в Перуджу или пересекавших Италию от моря до моря. 

Несмотря на то, что  данный дворец является  частью комплекса недвижимости, он имеет уединенное местоположение, благодаря земельному участку, окружающему его с трех сторон. 

В настоящий момент недвижимость общей площадью около 945 кв. м. является гостиничной структурой, включающей 5 квартир, большие общие жилые пространства и полностью оснащенную кухню для организации небольших церемоний и банкетов на 30-40 человек зимой и 80-100 человек летом.  

Общие жилые зоны, кухня, две кладовые и санузел располагаются на первом этаже основной части дворца. На верхних этажах находятся 3 отдельные квартиры: 

Квартира 1 – Второй этаж

Включает просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, зал, кабинет, 4 спальни, два санузла. 

Квартиры 2 и 3 – Третий этаж

Обе квартиры состоят из кухни/гостиной, двух спален и санузла.

На этом этаже также находится дополнительная спальня с санузлом и лестницей с отдельным входом со второго этажа, два чердачных помещения и кладовая. 

В левом крыле здания располагаются две квартиры с отдельными входами и техническое помещение. 

Квартира 4 – Первый этаж

Включает гостиную с небольшой кухней и двумя спальнями, обе с отдельными санузлами. 

Квартира 5 – Первый и второй этаж

Вход на втором этаже, здесь располагаются гостиная, небольшая кухня, две спальни с санузлом. На первом этаже находится дополнительная спальня с санузлом и отдельным входом с улицы.

На территории недвижимости находятся также три пристройки площадью около 14 кв. м., 22 кв. м. и 33 кв. м., которые могут быть использованы как складские помещения для с/х инвентаря, а также три навеса 54 кв. м., 69 кв. м. и 98 кв. м.

Состояние и отделка

Недвижимость находится в собственности настоящих владельцев с конца XIX века. Это был центр аграрного предприятия, которое занималось выращиванием тутовых деревьев для шелкопряда. Впоследствии дворец и башни были преобразованы сначала в летнюю резиденцию, а затем в дом для постоянного проживания с гостиничной структурой. 

Дворец был тщательно отреставрирован с сохранением оригинального стиля исторической резиденции. Традиционная внутренняя отделка с терракотовыми полами ручной работы, потолками с деревянными балками в сочетании с плиткой, большими каминами, оконными и дверными рамами из цельного дерева.

Наружные площади

Земельный участок недвижимости площадью более 2 га (20 840 кв. м.) включает сад с фруктовыми деревьями.

Бассейн размером  15 м x 8 м, глубина 2,40 м, окружен столиками, креслами и шезлонгами, расположенными на некотором расстоянии друг от друга.

Имеется большая автомобильная стоянка  с местами в тени.

Фактическое и возможное использование  

Дворец станет идеальной недвижимостью для тех, кто ищет дом в спокойном месте на природе, где можно жить и, одновременно, развивать гостиничный бизнес. Эта собственность с отдельными квартирами в 10 минутах езды от Перуджи может также стать жилой резиденцией для нескольких семей, желающих жить поблизости, сохраняя свою приватность.

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
бассейн
охраняемая парковка
охраняемая парковка
сад
сад
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
вид на лес
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33
Контактное лицо:
Елизарова Екатерина
Возможно общение на языках: русский

Стоимость проживания в Перудже

Стоимость проживания в Перудже
Рестораны
Капуччино 1.38 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.86 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.88 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.57 €
Яблоки (1кг) 1.25 €
Бананы (1 кг) 1.08 €
Говядина (1 кг) 12.90 €
Бутылка вина 5.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.53 €
Яйца (12 штук) 3.10 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.50 €
Местный сыр (1 кг) 11.60 €
Молоко (1 л) 0.75 €
Лук (1 кг) 1.76 €
Апельсины (1 кг) 1.17 €
Картофель (1 кг) 1.60 €
Рис (белый) (1 кг) 2.07 €
Помидоры (1 кг) 1.50 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.66 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.54 €
Проездной на месяц 55.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 350.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 295.50 €
Квартира (3 спальни) в центре города 873.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 658.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 183.24 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.71 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.62 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 30.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 69.17 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.17 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 73.43 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 46.17 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 675.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 308.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 3 150.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 200.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.87 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина представитель компании

Palazzo Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу