a
Версия
для печати

Вилла в Феррара, Италия, 825 м2

780 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 780 000 €
Площадь дома 825 м2
Площадь участка 2 Га
Количество спален 7
Количество ванных 9
Адрес Италия, Феррара
Расположение у моря, в пригороде

Вторичная недвижимость

Описание

сторическая вилла начала XIX века, всего в 8 км от Феррары, отреставрированная, нуждается во внутренней отделке. Парк площадью 2 га огорожен. Общая площадь виллы около 825 кв. м., кроме того, веранда и галерея составляют более 125 кв. м. Большие жилые зоны, 6 спален и 9 санузлов.

Географическое положение

Вилла располагается за городом, на берегу реки По, всего в 2 км от ближайшего населенного пункта с магазинами. Понадобится 10 минут езды до Феррары (8 км), в то время как важные культурные центры Болонья (65 км) и Венеция (100 км) находятся на расстоянии около часа езды на машине, как и аэропорты этих городов (аэропорт Болоньи 70 км, Венеции – 100 км).

Адриатическое побережье с городом Кьоджа и пляжами вблизи Феррары располагаются менее чем в часе езды (70 км).

Вблизи недвижимости есть реки и морское побережье, поэтому этот район очень удобен для однодневных экскурсий и пикников на природе.

Описание строений

Вилла была построена в первой половине XIX века, впоследствии, в 1858 году, она была отреставрирована и расширена. Основная часть виллы с фасадом выполнены в венецианском стиле и стиле знаменитого архитектора Палладио. Центральная часть здания украшена двумя окнами трифорами и величественным тимпаном.

Трехэтажное здание общей площадью 825 кв. м., а также веранда и галерея, которые составляют около 125 кв. м.

Первый этаж включает просторные жилые зоны с камином, кабинет, спальню, гардеробную и два санузла. В правом крыле галерея и веранда соединяют этаж с дополнительной гостиной с камином, двумя санузлами и техническим помещением.

Второй этаж, на который можно подняться по каменной лестнице, украшенной кованым железом, состоит из просторной гостиной (выполнена в традиционном стиле венецианских вилл) с большими окнами-дверями, выходящими в сад, большой главной спальни с отдельной ванной комнатой, двух просторных спален с двуспальными кроватями (одна из которых с гардеробной), гардеробной (можно преобразовать в дополнительную спальню), из которой можно пройти в другую ванную комнату, и дополнительного санузла.

Последний этаж был отведен под антресоли. Помещения этого этажа выполнены в стиле рустико, с терракотовыми полами и потолками с видимыми балками. Здесь планируются отдельные апартаменты с большой гостиной, кухней с камином, двумя спальнями с общим санузлом и дополнительным санузлом с прачечной/гладильной.

Состояние и отделка

Вилла была построена в первой половине 19 века и была отреставрирована. В настоящее время нуждается в ремонтных работах по завершению внутренней отделки.

Элегантные мозаичные полы в традиционном венецианском стиле были перестелены заново после установления системы напольного отопления/охлаждения. Они идеально сочетаются с изысканными кессонными потолками, также тщательно отреставрированными.

При отделке помещений использовались камень местного происхождения, терракота ручной работы и кованое железо. Необходимо провести завершающий этап ремонтных работ по внутренней отделке, для которого составлена смета расходов.

Внешняя отделка виллы полностью завершена. Это касается как каменных стен, так и оконных и дверных рам. Следует особо отметить фасад виллы с великолепным декоративным тимпаном и дворянским гербом.

Наружные площади

Большой частный парк с газоном и некоторыми высокими декоративными растениями, площадью более 20.000 кв. м., располагается на берегу реки По.

Недвижимость полностью огорожена.

Фактическое и возможное использование

Это восхитительная недвижимость с большим потенциалом - она может стать представительской жилой резиденцией или же гостиничной структурой. Последний капитальный ремонт был связан с идеей преобразования виллы в элитную загородную гостиницу. В то же время, вилла может оставаться жилой резиденцией с апартаментами для родственников или друзей.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
Показать ещё
На участке
сад
гараж
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Феррара

Стоимость проживания в Феррара
Рестораны
Капуччино 1.57 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.03 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 13.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.14 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.10 €
Яблоки (1кг) 1.50 €
Бананы (1 кг) 1.50 €
Говядина (1 кг) 10.00 €
Бутылка вина 4.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.50 €
Яйца (12 штук) 2.70 €
Салат-латук (1 головка) 0.50 €
Свежий хлеб (500 г) 1.64 €
Местный сыр (1 кг) 17.50 €
Молоко (1 л) 1.10 €
Лук (1 кг) 0.50 €
Апельсины (1 кг) 2.00 €
Картофель (1 кг) 1.00 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Помидоры (1 кг) 2.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.36 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.48 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 616.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 416.67 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 000.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 716.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.04 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 150.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 55.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 71.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 120.76 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 88.20 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 25.09 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 842.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 006.93 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 666.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 500.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.50 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина менеджер

Palazzo Estate

Написать продавцу