a
Версия
для печати

Вилла в Риети, Италия, 174 м2

520 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 520 000 €
Площадь дома 174 м2
Площадь участка 70 сот.
Количество спален 2
Количество ванных 2
Адрес Италия, Риети
Расположение у моря, в пригороде

Вторичная недвижимость

Описание

Резиденция с постройками эпохи Римской Импери

Загородная вилла на холмах Альта Сабины с панорамным видом, приблизительно в 45 минутах от Рима. Одноэтажное здание общей площадью 174 кв. м. с кухней, гостиной, 2 спальнями, 2 санузлами и 2 складами. Бассейн и небольшая плодоносящая оливковая роща 3 000 кв. м.

Географическое положение

Вилла является традиционной резиденцией, построенной заново рядом с постройками эпохи Римской Империи, на холме с панорамным видом, в самом сердце района Сабина.

Недвижимость располагается между Южной Умбрией и Северным Лацио, в сельской местности с богатой растительностью. Это район с богатейшей историей; в парке виллы можно увидеть монументальные развалины и мозаики римской виллы (130 г. до н.э.).

Отсюда можно наслаждаться великолепными пейзажами и видами на гору Сорате, которыми любовались еще владельцы этой античной виллы 2000 лет назад.

Мы находимся менее чем в 5 минутах езды на машине от Канталупо-ин-Сабина (2,5 км) и 45 минутах от Терни, Риети (оба 37 км) и Рима (60 км).

Скоростная автомагистраль А1 располагается в 15 км.

Ближайшие аэропорты находятся в Чиампино (78 км) и Фьюмичино (92 км), около часа езды на машине.

Описание строений

Одноэтажная вилла площадью около 174 кв. м. включает просторную гостиную с камином, кухню, две спальни и два санузла, два дополнительных складских помещения с внутренней отделкой, как и во всей вилле.

Вилла имеет галерею с выходом из гостиной, и перголу с выходом из одного из складских помещений (около 25 кв. м. каждый). Здесь можно обедать и ужинать в теплое время суток.

Состояние и отделка

Вилла была построена заново рядом с развалинами римской виллы. Недвижимость находится в отличном состоянии. При постройке здания были использованы традиционные материалы, что делает виллу похожей на старинные сельские дома этого района. Она естественно вписывается в окружающий ее пейзаж. Внешняя отделка дома реализована из местного камня, черепичная крыша, терракотовые полы, часть потолков из дерева в сочетании с плиткой, элегантные каменные камины, дверные и оконные рамы из качественного дерева.

Наружные площади

Жилая резиденция окружена земельным участком площадью около 7 000 кв. м., на территории которого находятся величественные развалины римской виллы 130 г. до н.э. и античная крытая галерея.

Виллу окружает сад с бассейном (5 м x 12 м), который виден из обеих галерей.

Земельный участок включает небольшую оливковую рощу около 3 000 кв. м. (сорт лечино) с прессом для отжимки оливок, в состоянии производить в среднем 500 кг оливок (около 80 л оливкового масла в год).

Фактическое и возможное использование

На территории собственности располагаются развалины виллы эпохи Римской Империи, что делает эту недвижимость уникальной.

Благодаря выгодному местоположению виллы на холмах Сабины с панорамным видом, уединенному, но неизолированному, всего в 45 минутах от Рима и менее чем в часе езды от его аэропортов, недвижимость может стать идеальным вторым домом для отдыха, вдали от городского хаоса, на лоне природы. Поэтому же вилла может сдаваться в недельную аренду, в периоды ее неиспользования, а также стать основной жилой резиденцией для тех, кто хочет жить в одноэтажном доме.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
полностью отремонтировано
Показать ещё
На участке
бассейн
сад
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33
Контактное лицо:

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Риети

Стоимость проживания в Риети
Рестораны
Капуччино 1.25 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.65 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.25 €
Комбо-обед в McDonalds 5.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.63 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.25 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 1.00 €
Бананы (1 кг) 1.40 €
Говядина (1 кг) 13.00 €
Бутылка вина 3.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.80 €
Яйца (12 штук) 1.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 0.75 €
Местный сыр (1 кг) 9.00 €
Молоко (1 л) 1.26 €
Лук (1 кг) 1.00 €
Апельсины (1 кг) 2.50 €
Картофель (1 кг) 0.50 €
Рис (белый) (1 кг) 1.90 €
Помидоры (1 кг) 1.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.30 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.50 €
Проездной на месяц 20.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.05 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 200.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 550.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 400.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.00 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 120.83 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 90.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 110.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 50.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 0.00 €
Уровень зарплат
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина представитель компании

Palazzo Estate

Написать продавцу