Sale - Apartment Spoleto
Краткое описание
Элитная представительская квартира с террасой, отличное местоположение в историческом центре Сполето. Недвижимость располагается на третьем этаже, имеется лифт. Включает прихожую, гостиную, салон, обеденный зал, кухню, три спальни, 4 санузла, маленькую лоджию и прачечную. Терраса 11 кв.м.
Географическое положение
Сполето является одним из самых любимых и популярных туристических городов Умбрии. Он известен и благодаря Международному Фестивалю искусств «Due Mondi», проходящему здесь летом ежегодно, на протяжении 50 лет.
Квартира находится в очень удобном месте: в историческом центре города, в двух шагах от театра (Teatro Nuovo), в котором проходят некоторые эксклюзивные культурные мероприятия фестиваля, а также напротив одного из входов на эскалатор, соединяющий верхнюю старинную часть города с большой крытой парковкой.
Сполето располагается на равноудаленном расстоянии от других важных исторических центров Умбрии, имеет отличное дорожное сообщение. Благодаря проходящему скоростному шоссе SS3, менее чем за полчаса можно доехать до Треви (23 км) и Спелло (35 км), менее чем за час – до Тоди (46 км) и Перуджи (60 км), приблизи-тельно за полтора часа - до Орвието (81 км) и Рима (130 км).
Ближайший аэропорт находится в Перудже (45 км, 45 минут езды на машине). До римских аэропортов Чиампино (143 км) и Фьюмичино (160 км) можно доехать при-близительно за два часа.
Из Рима можно удобно добраться до Сполето и на поезде.
Описание строений
Квартира располагается на третьем этаже престижного старинного отреставрированного жилого здания, имеющего три входа с разных улиц, один из которых – с лифтом. Общая площадь недвижимости составляет 278 кв. м. и просторная терраса 11 кв. м.
Квартира включает:
- прихожую
- просторную представительскую гостиную
- салон
- обеденный зал с камином
- кухню
- хозяйскую спальню с террасой и отдельным санузлом
- дополнительную большую спальню с отдельным санузлом
- санузел
- проходное помещение, ведущее на небольшую оригинальную лоджию, украшенную росписью и видом на Teatro Nuovo.
- гардеробную/прачечную
- дополнительную спальню, предназначенную для обслуживающего персонала
- ванную комнату.
Состояние и отделка
Квартира находится в отличном состоянии, потолки высокие, с росписью, кессонные и с росписью или деревянные. Самобытная, полностью расписанная лоджия. Полы паркетные или терракотовые, ручной работы. Деревянные оконные и дверные рамы. Недавно были отремонтированы все санузлы.
Наружные площади
Лоджия, редко встречающаяся в историческом центре Сполето, является одной из сильных сторон этой квартиры: ее площадь составляет 11 кв.м., с видом на чере-пичные крыши, частный сад и холм напротив. Размеры и уединенное положение лоджии делают ее удобным местом для обедов и ужинов или отдыха на открытом воздухе в теплое время года.
Фактическое и возможное использование
Квартира может стать идеальной частной представительской резиденцией: недви-жимость расположена в историческом центре города, где круглый год проходят мно-гочисленные культурные мероприятия, имеет хорошее дорожное и ж/д сообщение с Римом и важными аэропортами Средней Италии.
