Sale - Villa Spoleto
Краткое описание
Старинная вилла с частным парком в центре Сполето. Двухэтажное здание площадью около 297 кв.м. с башней и цокольным этажом. Светлые жилые зоны, большая кухня, 5 спален и два санузла. В недвижимость входят погреба, гараж и парк более 4.000 кв.м.
Географическое положение
Вилла находится в центре Сполето, в двух шагах от центральной площади Гарибальди, магазинов и всей инфраструктуры.
За пять минут можно подняться в верхний город, также можно воспользоваться эска-латором. Сполето является одним из самых популярных туристических городов Ум-брии. Здесь расположены многочисленные исторические и культурные достопримечательности, проходит знаменитый международный фестиваль искусств «Два мира»
Местоположение недвижимости удобное, центральное относительно всех основных исторических центров центральной Италии: приблизительно за 45 минут можно дое-хать до Тоди (44 км), Ассизи (47 км) и Перуджи (64 км), около полутора часов езды до Орвието (98 км), Рима (125 км) и Адриатического побережья, чуть более двух часов – до Флоренции (208 км).
Ближайший аэропорт находится в Перудже (54 км), римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино располагаются в 145 км и 162 км соответственно, менее двух часов езды.
Описание строений
Вилла ХХ века общей площадью около 297 кв.м. расположена на двух основных эта-жах, плюс башня и цокольный этаж.
На первый этаж можно войти как с фасада, так и с обратной стороны виллы. Здесь находится гостиная/столовая, большая кухня, гостиная и кабинет.
На втором этаже расположена главная спальня с гардеробной, 2 спальни, ванная комната и терраса.
В башне на третьем этаже находятся 2 спальни, ванная комната и терраса.
Цокольный этаж занимают три подсобных помещения, которые можно использовать в качестве погреба или кладовых.
Состояние и отделка
Несущая структура виллы находится в отличном состоянии. Общее состояние виллы хорошее. Здание было построено в начале двадцатого века и сохранило свои архитектурные особенности, внешняя кирпичная кладка не нуждается в реставрации.
Возможны ремонтные работы по обновлению внутренней отделки, санузлов и кухни.
Помещения просторные и светлые, с терракотовыми полами.
Наружные площади
Вилла окружена частным парком площадью около 4.300 кв. м., что не так часто встречается в жилых резиденциях в центре города.
Фактическое и возможное использование
Вилла имеет удобное местоположение в центре Сполето, рядом со всей необходимой для жизни инфраструктурой. Поэтому недвижимость станет идеальным домом для постоянного проживания. Ее можно использовать также как резиденцию для отдыха в одном из самых популярных городов Умбрии. Есть возможность сдавать виллу в аренду в периоды ее неиспользования.
