Sale - Villa San Benedetto del Tronto...
Большая престижная вилла с видом на море, в 11 км от Сан-Бенедетто-дель-Тронто. Крытый бассейн и 13 гектаров земли с оливковой рощей и парком с газоном. Гостевая пристройка и дом смотрителя. Роскошная отделка, мраморные полы, старинные кирпичные своды, буазери.
Этот величественный особняк расположен на побережье Адриатического моря всего в двух километрах от моря и занимает доминирующее положение с великолепным видом на море.
Мы находимся в 11 км от знаменитого прибрежного города Сан-Бенедетто-дель-Тронто и в 8 км от Гроттаммаре. Расположение идеальное, уединенное, но не изолированное, очень удобно добираться и в двух шагах от ближайшего центра всего в 2 км. До моря можно доехать на велосипеде всего за 5 минут.
Отличное сообщение с автомагистралью A14 (7 км) позволяет быстро добраться до самых важных прибрежных курортов и международных аэропортов Анконы (85 км) и Пескары (86 км), до которых можно добраться примерно за 45 минут на машине.
Окруженный прекрасным парком площадью 13 га с оливковой рощей, участок состоит из главной виллы, строения с крытым бассейном и комнатами для гостей, а также отдельного дома для сторожа общей площадью около 2 660 кв. м, плюс 670 кв. м веранд и 100 кв. м террас.
Главная вилла
На двух основных уровнях, плюс цокольный этаж и мансарда, он занимает общую площадь 1 780 кв. м, плюс 100 кв. м террас и 100 кв. м крыльца.
С видом на итальянский сад, большое крыльцо ведет в прихожую, большую комнату двойной высоты, вокруг которой вращаются комнаты.
Великолепная гостиная площадью 130 кв. м с камином была создана в самой старой части виллы, характеризующейся кирпичными потолками с оригинальными крестовыми сводами.
На противоположной стороне находится столовая площадью 50 кв. м, также с каменным камином, расположенная рядом с кухней площадью 40 кв. м, оборудованной и укомплектованной большим камином для приготовления пищи.
На северной стороне находится большой кабинет с библиотекой площадью 50 кв. м и музыкальная комната площадью 30 кв. м.
Этаж завершают две служебные ванные комнаты, гардеробная и гардеробная комната.
Из прихожей живописная деревянная лестница ведет на верхний этаж, который используется как спальная зона с главной спальней площадью 75 квадратных метров, еще 4 спальни, все с ванными комнатами и гардеробной/гардеробной и с выходом на панорамную террасу, и шестая спальня с двуспальной кроватью, которая в настоящее время используется как кабинет. На уровне есть двойная терраса с двух сторон, одна с видом на парк, а другая, крытая, с видом на море и итальянский сад.
Спустившись вниз, вы попадаете на нижний этаж, где находится бильярдная, большая комната со столом на 16-18 человек, игровая комната с барным уголком, кухня, служебная ванная комната и прачечная.
С этого же уровня можно попасть в характерный подземный погреб, отделанный традиционными кирпичными сводами.
К гаражу площадью около 170 кв. м ведет удобный внешний пандус, расположенный в незаметном месте.
Мансардный этаж также прекрасно отделан и, несмотря на меньшую высоту, представляет собой приятное личное пространство, оборудованное камином и дополненное небольшой террасой с великолепным видом на море.
Бассейн и помещение для гостей
В задней части виллы проход, покрытый медной конструкцией, ведет к эффектной симметричной лестнице, которая поднимается к дереву, пересекая парк и большую лужайку, постепенно открывая захватывающую панораму.
У основания лестницы находится полукруглое здание со сдержанной архитектурой, вписанное в контекст парка, который частично скрывает его объем.
В правом крыле находится большой крытый бассейн, построенный внутри помещения площадью около 277 кв. м, полностью открытого пространства с крышей из ламинированного дерева, в центре которого находится большой бассейн. Приятная комната с камином и кухней расположена рядом с зоной бассейна.
В левом крыле находится гостевая зона с гостиной и тремя спальнями, все с отдельными ванными комнатами.
Панорамный портик
В передней части виллы, за итальянским садом, находится панорамный портик с видом на море, длиной более 40 метров, сценографическое пространство, идеально подходящее для организации обедов или ужинов на открытом воздухе для больших вечеринок и частных церемоний.
Дом смотрителя
В нижней части участка, рядом с подъездной дорожкой, ведущей к вилле, расположен независимый дом площадью около 204 кв. м, окруженный портиком площадью 278 кв. м.
В здании находится отдельная квартира с гостиной, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, кухней и столовой. Дом дополняет независимая однокомнатная квартира. Здание было построено ex novo и нуждается во внутренней отделке.
Состояние и отделка
Вилла отличается отделкой и материалами самого высокого качества: полы сделаны из мраморных плит размером метр на метр, некоторые потолки отделаны кессонами из прекрасного национального орехового дерева, как и буазери в музыкальной комнате.
Большая часть мебели, включая книжные шкафы и гардеробы, была изготовлена вручную по индивидуальным размерам компанией, специализирующейся на яхтенных интерьерах, что гарантирует высочайшее качество и точность деталей.
Открытые пространства
Тенистая аллея, обсаженная деревьями, ведет вверх по холму к вилле. Все пространства вокруг него были изучены и спроектированы таким образом, чтобы в полной мере насладиться красотой панорамы и места, уважая при этом оригинальный природный контекст.
"Каждое пространство является выражением культуры и мест, которые его породили...", - таков принцип, которому следовал архитектор-садовник Лучио Пьюнти, курировавший проектирование и создание 13 гектаров парковой зоны в поместье.
Идеальная ось пересекает виллу, соединяя пруд в долине с фруктовым садом, садом и большой лужайкой с лесом выше по течению.
Рядом с виллой посажено вековое оливковое дерево, напоминающее о большой оливковой роще, которая простирается внизу и выделяется на фоне синего моря.
