Sale - Villa Todi
Недавно отремонтированный фермерский дом в панорамном месте на холмах между Тоди и Перуджей. Общая чистая площадь 665 кв. м, из которых 449 кв. м с большими жилыми помещениями, 6 спальнями и 6 ванными комнатами и 217 кв. м с гаражом и вспомогательными помещениями. Частная земля площадью 7,78 га с оливковой рощей и небольшим виноградником.
Географическое положение
На полпути между Тоди (22 км) и Перуджей (28 км), до которых можно добраться за двадцать минут на машине и всего в 10 км от Деруты, находится этот великолепный фермерский дом.
Недавно отреставрированный дом расположен на вершине холма, откуда открывается панорамный вид на сельскую местность Умбрии.
До Перуджи и ее аэропорта можно добраться менее чем за полчаса на машине, в то время как аэропорт Рим Чампино находится в 164 км, а аэропорт Рим Фьюмичино - в 180 км.
В 5 км от отеля находится выезд на автомагистраль, по которой можно быстро добраться до Рима (около полутора часов) и Флоренции (менее двух часов).
Описание зданий
Дом расположен на трех уровнях, общая площадь 665 кв. м, из которых 449 используются как жилая площадь, а 216 кв. м в подвале, как гараж и вспомогательные помещения.
На первом этаже находится большая гостиная с очень просторными и светлыми комнатами: кухня с островом, каменным камином и столовой, две гостиные, также с камином, и кабинет. Этаж завершают большая прихожая, ванная комната и гардеробная.
На втором этаже располагается спальная зона, всего 6 спален и 4 ванные комнаты:
- главная спальня, в которой есть гардеробная, большая ванная комната и терраса;
- две спальни с двуспальными кроватями, обе с ванными комнатами;
- еще одна спальня с двуспальной кроватью;
- два одноместных номера с террасой;
- ванная комната.
В подвале находится спа-зона с большой ванной комнатой и сауной, винный погреб, прачечная, несколько комнат для хранения и шкафов, а также гараж.
Состояние и отделка
Дом был недавно отремонтирован, с прекрасной отделкой и находится в отличном состоянии.
Внешне он имеет типичные характеристики умбрийских загородных домов и прекрасно вписывается в окружающую местность.
Внешние пространства
Площадь участка составляет 7,78 га. Рядом с домом, на частной и панорамной территории, находится большой бассейн "инфинити", окруженный газоном.
На территории также есть плодородная оливковая роща и небольшой виноградник.
Использование и потенциал
На полпути между Тоди и Перуджей и всего в 10 км от Деруты, это идеальное место для тех, кто любит тишину и покой, общение с природой, возможность производить собственное отличное оливковое масло и вино, не отказываясь от удобств, предлагаемых близостью к городам среднего размера.
Положение недвижимости также делает ее идеальной для получения прибыли, с возможностью включения ее в международную схему аренды для отдыха, в периоды, когда она не используется.
