Sale - Hotel Varzi
Краткое описание
Отель площадью 1971 кв. м. с 22 номерами, Spa, крытым с подогревом и открытым бассейнами и рестораном. Располагается в уединенном месте Ломбардии, и в то же время, в 3 км от ближайшего города. Включает земельный участок 27 га.
Географическое положение
Недвижимость в настоящее время является агротуристическим комплексом с производством собственного вина.
Поместье расположено на холме с панорамным видом в регионе Ломбардия (между Эмилией-Романьей и Пьемонтом).Этот регион Италии имеет богатую историю и архитектуру, на протяжении веков он находился на пересечении важных дорог ведущих в Рим, Иерусалим и Францию.
Ближайший населенный пункт Варци со всей необходимой инфраструктурой находится в трех километрах от недвижимости.
Недалеко располагаются такие города как Павия (59 км), Алессандрия (62 км) и Пьяченца (62 км), чуть дальше - Милан (96 км) и Генуя (90 км).
Описание строений
Здания A и D
Двухэтажное здание А включает на первом этаже ресторан, кухню и ванные комнаты для гостей и обслуживающего персонала; на втором этаже - конференц-зал на 80 мест, офис, ванные комнаты и четыре спальни с отдельной ванной комнатой.
В двухэтажном здании D на первом этаже располагается Spa, включающий крытый панорамный бассейн с раздевалками, массажный кабинет, паровую баню, морской тепидариум, финскую сауну, гидромассажный душ и зону для отдыха с панорамным видом; на втором этаже находится спальня с ванной комнатой.
Здание В
Трехэтажное здание B состоит из пяти отдельных квартир; из которых две - с кухней-гостиной, спальней и ванной комнатой и три побольше с кухней-гостиной, двумя спальнями и ванной комнатой.
Здание С
Четырехэтажное здание С с лифтом включает помещения и офисы сельскохозяйственного предприятия по производству вина, а также 2 ванные комнаты на полуподземном этаже; на трех верхних этажах располагаются девять спален с отдельными ванными комнатами.
Здание F используется посезонно и предназначено для принятия летних лагерей и школьных экскурсий. Состоит из двух больших ночных зон с ванными комнатами и одной спальни с ванной комнатой. На верхнем этаже располагаются складские помещения.
Другие пристройки агротуризма:
- здание G площадью 16 кв. м. - кладовая;.
- здание Н площадью 110 кв. м.- котельная;
- здание I - амфитеатр на 300 мест;
- здание L с крытым манежем, конюшнями и подсобными помещениями площадью 1500 кв. м.;
- здание М состоит из двух теплиц, каждая из которых площадью 240 кв. м.;
- здание N и здание O включают конюшни площадью 245 кв. м., а также навес площадью 258 кв. м.
Состояние и отделка
Все жилые зоны находятся в отличном состоянии.
Просторный и светлый ресторан на сто посадочных мест, конференц-зал, оборудованный для людей с ограниченными возможностями, и с выходом на панорамную террасу.
Современный и комфортный оздоровительный центр с крытым бассейном с подогревом и гидромассажем и открытым бассейном.
Территория
Комплекс окружен земельным участком площадью более 27 кв. м. На его территории находятся сад, окружающий здания, с бассейном 12 м x 6 м, тропа здоровья, парк флоры и фауны, учебная ферма, огород, фруктовый сад, манеж и амфитеатр.
Фактическое и возможное использование
Данный агротуристический комплекс находится в одном из самых популярных районов Северной Италии и успешно действует на туристическом рынке.
