a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Ашано, Италия, 8 280 м2

Цена по запросу

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь 8 280 м2
Адрес Италия, Ашано

Описание

Sale - Agricultural exploitation Asci...

Географическое положение
Поместье Крете Сенези называется так благодаря области в которой расположено. Крете Сенези - это район в Тоскане, знаменитый своими холмистыми пейзажами во всем мире. Здесь находятся многочисленные исторические памятники: старинные башни, замки, аббатства и городки.
Поместье состоит из трех групп независимых построек общей площадью около 8.280 кв. м., окруженных земельным участком 300 га, 14 из которых - производящий виноградник DOC.
Мы находимся в провинции Сиена (город Сиена 41 км), в 5 км от ближайшего населенного пункта со всеми необходимыми городскими инфраструктурами, старинного средневекового борго, расположенного между Вал-д-Ассо и Вал-ди-Кьяна.
Недвижимость располагается недалеко от основных центров Тосканы: Сан Джованни д'Ассо (19 км) и Пиенца (23 км) - в 20 минутах езды на машине; Монтепульчиано (26 км), Сан Квирико д'Орчиа (29 км) и Монтальчино (30 км) - в получасе езды.
Флоренция располагается в 110 км от поместья, а аэропорт Флоренции - в 125 км; аэропорт Перуджи находится в 86 км (чуть больше часа езды). Римские аэропорты Чиампино и Фьюмичино - в 230 км и 213 км соответственно.
Описание строений
Недвижимость включает три группы независимых построек общей площадью около 7.680 кв. м. и здание, нуждающееся в полной реконструкции (имеется официальное разрешение) площадью 600 м3
Три блока включают:
Борго
В поместье входит старинная вилла, бывшая когда-то собственностью знатной семьи. Здесь жила одна блаженная, принадлежавшая этой семье.
Вилла представляет собой двухуровневое здание с чердачным этажом общей площадью около 1.095 кв. м. С 1500 года и по наши дни в этом доме живут владельцы поместья.
В непосредственной близости от виллы располагаются строение в котором производили оливо, лимонная оранжерея и другие постройки для складирования.
Кроме того, эта группа строений включает здание с 6 отдельными квартирами, из которых четыре сдаются в аренду, залом-рестораном и профессиональной кухней, винным погребом (полный цикл производства вина), а также многочисленными складскими помещениями и конюшнями.
Освещенная частная капелла.
Бывшая церковь с домом священика.
Различные постройки, нуждающиеся в реставрации (бывшие свинарник, сарай, загон для овец и т.д.)
Земельный участок, окружающий здания с парком и бассейном.
Ферма
Эта часть недвижимости располагается на противоположном предместью- борго холме и состоит из построек, нуждающихся в ремонте. Все эти строения входили в состав аграрного хозяйства: сыроварня, скотобойня, столовая, квартира для персонала, офис, погреб для хранения колбас. Кроме того, группа строений включает бывшие сараи, свинарники, склады, и загон для овец, постренный в 80- е годы.
Старинная пекарня
Здание почти полностью разрушено, его изначальная площадь составляла около 600 м3. Имеется разрешение на восстановление этого дома, как жилого, такой же площади, но расположенного чуть выше старой постройки.
По отдельности могут продаваться два блока:
- Ферма: 1 350 000 евро без учета возможной покупки земли;
- Старая пекарня должна быть полностью отремонтирована с прилегающим земельным участком 7,5 га: 260 000 евро.
Состояние и отделка
Борго
Вилла находится в хорошем состоянии в своей жилой части. Чердачный этаж и крыша нуждаются в ремонте.
Внутренний интерьер выдержан в старинном стиле с оригинальными отделками.
Квартиры для сдачи в аренду находятся в хорошем состоянии, в то время как пристройки нуждаются в ремонте.
Ферма нуждается в реконструкции.
Старинная пекарня почти полностью разрушена и нуждается в восстановлении с возможностью перемещения ее в более удобную и возвышенную позицию.
Наружные площади
Постройки окружены земельным участком площадью 300 га:
- 16 га с виноградником DOP, посаженным 10 лет назад;
- 4.300 кв. м. - оливковая роща;
- 45 га леса;
- 235 га посевной земли.
Виллу окружает сад и небольшая роща, создающая тень, через которую можно пройти к бассейну.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33
Контактное лицо:
Елизарова Екатерина
Возможно общение на языках: русский
  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина представитель компании

Palazzo Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу