Sale - Apartment Tortoreto (Tortoreto...
Роскошная новая вилла с видом на море с готовой внутренней отделкой и проведенными коммуникациями. Крытый бассейн, Spа, спортзал, домашний кинотеатр, квартира для гостей и большой гараж общей площадью 1063 кв. м., сад 2000 кв. м. с оливковой рощей и большой террасой.
Географическое положение
Недвижимость располагается на холме с панорамным видом на Адриатическое побережье, в 1 км от моря и в 3 км от города Тортолето-Лидо.
Трехуровневая вилла площадью 1063 кв. м. с гаражом 93 кв. м., складским помещением 28 кв. м. и техническими помещениями 82 кв. м. Здание включает террасы и балконы 440 кв. м., портики 134 кв. м. В недвижимость входит земельный участок площадью около 2000 кв. м.
Вилла находится в Абруццо, на границе с Марке (15 км). Чтобы доехать до Альба-Адриатика (7 км) потребуются 10 минут, чуть дальше - Сан-Бенедетто-дель-Тронто (30 км) и Терамо (32 км) - около получаса.
Ближайшие аэропорты находятся в Пескаре (67 км) и Анконе (117 км)
Автомагистраль А14 проходит в 9 км от недвижимости.
Описание строений
Вилла была построена в 2011-2012 гг. Это трехуровневое здание площадью 1063 кв. м. с пристройками, террасами и балконами 440 кв. м., портиками 134 кв. м. и висячими садами 173 кв. м. В доме имеется лифт.
Первый этаж площадью 418 кв. м.
Главный вход расположен в левом крыле, он ведет в просторную гостиную, за которой следует большая кухня с кладовой.
В правом крыле располагаются кабинет, ванная комната дневной зоны, 4 спальни (две из которых с балконом) с отдельными ванными комнатами.
Кухня и гостиная имеют большие окна-двери, которые выходят на частично закрытую террасу, огибающую виллу с трех сторон.
Второй этаж площадью 191 кв. м. состоит из двух отдельных квартир с выходами, из общего атриума, на просторную террасу 270 кв. м.
Первая квартира, находящаяся со стороны моря, состоит из гостиной с кухней и панорамной террасой, спальни с балконом и ванной комнаты.
Вторая, аналогичная первой, квартира расположена со стороны гор.
Полуподземный этаж площадью 454 кв. м. с гаражом 93 кв. м. включает Spa, крытый бассейн с подогревом и гидромассажем, раздевалку с ванной комнатой, сауну Jacuzzi, фитнес-зал, домашний кинотеатр, подвальные помещения, прачечную с сушкой, ванную комнату и гараж.
На этом же этаже находятся три технических помещения 20 кв. м., 24 кв. м. и 38 кв. м.
Небольшая пристройка 28 кв. м. для хранения инструментов.
Состояние и отделка
Недавно построенная, с использованием материалов высокого качества, вилла находится в безупречном состоянии. Она оснащена солнечной электростанцией, управляемой системой домашней автоматизации.
Благодаря использованию новейших технологий, дом относится к высшему классу энергоэффективности - А+.
Наружные площади
Вилла окружена земельным участком площадью 2.000 кв. м. Возможна постройка бассейна.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость может стать элитным постоянным домом для большой семьи. Наличие отдельных квартир позволяет приглашать гостей или же использовать их для обслуживающего персонала.
