Квартира в Поньяна-Ларио, Италия, 115 м²

С видом на озеро Комо, в приозёрной деревне Поньяна Ларио, агентство BHHS Palazzo Estate с удовольствием эксклюзивно представляет последнюю доступную резиденцию в исторической вилле, состоящей всего из трёх апартаментов, расположенной в живописной деревне Поньяна Ларио с захватывающим видом на озеро.

Квартира, в настоящее время проходящая тщательную реконструкцию, будет отличаться передовыми технологическими решениями и акцентом на энергоэффективность, с предполагаемым классом энергопотребления A. Недвижимость предложит высокий уровень комфорта благодаря современным системам отопления и охлаждения «тёплый пол», механической вентиляции, а также предусмотренной установке бассейна и системы безопасности.

Резиденция будет залита светом благодаря большим окнам с панорамным видом на озеро и займет коммерческую площадь около 115 кв.м, дополненную великолепной частной террасой площадью около 22 кв.м, с которой открывается привилегированный обзор на окружающие пейзажи. Апартамент, расположенный на двух уровнях, будет принимать гостей на втором этаже, где расположатся просторная и светлая гостиная, обеденная зона, кухня открытого плана, панорамный балкон и терраса. Также на этом уровне находятся гостевой санузел и удобный коридор. Верхний этаж, соединённый внутренней лестницей, будет включать две спальни и вторую ванную комнату. Эта изысканная недвижимость также будет включать подвальное помещение, с возможностью приобрести парковочное место в общем гараже или частный гараж. Высококачественные отделочные материалы и технические характеристики делают эту недвижимость особенно привлекательной.

Поньяна Ларио — это тихая и очаровательная деревня на восточном берегу озера Комо, известная своей аутентичной и уединённой атмосферой. Окружённая зелёными холмами и историческими виллами, Поньяна предлагает потрясающие виды на озеро, которые веками вдохновляли поэтов, художников и путешественников со всего мира. Близость к городу Комо (около 20 минут на автомобиле), а также отличные транспортные связи с Миланом и Швейцарией делают это место идеальным для тех, кто ищет жизнь среди природной красоты и спокойствия, не отказываясь от удобств современной инфраструктуры. Озеро Комо с его кристально чистой водой, историческими садами и элегантными виллами давно считается одним из самых эксклюзивных и желанных направлений в Италии.

Стратегическое расположение недвижимости позволяет добраться до центра Комо примерно за 20 минут, а до основных аэропортов Милана — Мальпенса и Линате — примерно 65 км и 75 км соответственно. Аэропорт Лугано находится примерно в 45 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Эта недвижимость идеально подойдёт как для инвестиций, так и в качестве дома для отдыха, особенно для пары или семьи, ищущей энергоэффективное жильё в чарующем окружении озера Комо.

Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно информационный характер и не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке до заключения каких-либо соглашений. Энергетический сертификат (APE) отсутствует и будет предоставлен при заключении сделки.