Коттедж в Комо, Италия, 150 м²

Новые таунхаусы всего в 4 км от Комо, рядом с границей Швейцарии – Частные сады, современный комфорт
Расположенный в стратегически удобном и спокойном месте, всего в 4 км от города Комо и рядом с границей Швейцарии, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает ограниченное количество новых таунхаусов. Идеально подходит для тех, кто ценит независимость, комфорт и энергоэффективность, не отказываясь от близости к важной инфраструктуре.
Преимущества локации:
Быстрый доступ к трассам Комо–Лугано и Комо–Милан
Общественный транспорт до Комо и Кьассо
Рядом находятся школы, магазины и необходимые службы
Природный парк Spina Verde – отличное место для прогулок, отдыха и панорамных видов
Таунхаусы, площадью от 120 м², оснащены частными садами и дополнительными помещениями. Каждая единица имеет отдельный вход: как через пешеходные ворота на уровне земли, так и через частный двойной гараж на цокольном этаже.
Дома будут сданы с отделкой высокого уровня, включая централизованную систему "умный дом" с управлением освещением и электрическими жалюзи в каждой квартире.
Финальный энергетический класс — A4 nZEB (здание с почти нулевым энергопотреблением), высший уровень по системе сертификации CENED, с нулевыми выбросами CO₂ и использованием возобновляемых источников энергии. Комплекс оснащён общей технической станцией с геотермальным тепловым насосом, совмещённым с солнечными панелями и системой хранения энергии. Каждое жильё оснащено: – Напольным отоплением,
– Воздушным охлаждением,
а также системой принудительной вентиляции (VMC) с рекуперацией тепла, обеспечивающей максимальный комфорт и минимальные эксплуатационные расходы.
Все дома будут сертифицированы по стандартам пассивной звукоизоляции, что гарантирует защиту от внешнего шума.
Также предусмотрена возможность налогового вычета до 96 000 евро на единицу недвижимости, согласно действующему законодательству.