a
Версия
для печати

2 800 000 €

Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м²
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 1
1/13
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 1
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 2
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 3
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 4
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 5
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 6
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 7
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 8
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 9
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 10
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 11
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 12
  • Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м² - фото 13
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4074147
    ID объекта на сайте компании: IPI1729
    Дата последнего обновления: 16.09.2025
    Количество просмотров: 32

2 800 000 €

Дом под реконструкцию в Леджуно, Италия, 1 490 м²

1490 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4074147
    ID объекта на сайте компании: IPI1729
    Дата последнего обновления: 16.09.2025
    Количество просмотров: 32

Основные характеристики

Цена продажи 2 800 000 €
Площадь дома 1 490 м²
Площадь участка 1 338 м²
Стадия строительства Новый дом
Адрес Италия, Леджуно, Леджуно, озеро Маджоре
Расположение у озера
До аэропорта 35 км
До пляжа 100 м

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Отель на берегу озера — инвестиция

Расположенный в привилегированном месте, прямо на живописных берегах озера Маджоре, этот отель представляет собой уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей гостиничного сектора. Находящийся в Леджуно, очаровательном туристическом курорте, известном своей тишиной и природной красотой, отель идеально подходит для создания эксклюзивного и высококлассного объекта размещения.

Обратите внимание: представленные фотографии являются рендерами проекта и показывают предполагаемую отделку.

Основные характеристики:

  • Расположение на первой линии: захватывающий вид на озеро Маджоре с прямым выходом к воде.

  • Площадь: просторные внутренние и наружные помещения с возможностью обустройства многочисленных номеров, общих зон и зон отдыха.

  • Частный сад: место для садов, террас и зон релаксации, идеально подходящее для создания оазиса спокойствия для гостей.

  • Парковка: просторная парковка для гостей — дополнительное преимущество для гостиницы.

  • Проект реконструкции: объект требует полной реновации, что позволяет персонализировать каждую деталь в соответствии с собственными потребностями и бизнес-видением.

Преимущества расположения:

  • Туризм: Леджуно — популярное туристическое направление благодаря своим пляжам, живописным тропам и знаменитому Эремо Санта-Катерина-дель-Сассо.

  • Транспортная доступность: отличное сообщение с крупными городами Северной Италии и Швейцарии, что делает его легко доступным для итальянских и международных туристов.

  • Местные достопримечательности: близость к культурным и природным объектам, а также к ресторанам высокого уровня и активным видам отдыха — пешим прогулкам, парусному спорту и плаванию.

Потенциал развития:
При грамотной реконструкции этот отель может стать эксклюзивным направлением для отдыха, проведения мероприятий, свадеб и конференций. Инвестиции в данный проект способны принести значительные доходы благодаря растущему спросу на объекты класса «люкс» на озере Маджоре.

Не упустите эту исключительную инвестиционную возможность в одном из самых красивых и востребованных регионов Италии. Для получения дополнительной информации и организации визита свяжитесь с нами уже сегодня.

Отказ от ответственности: данная информация носит исключительно ориентировочный характер и никоим образом не является частью договорных обязательств. Все данные подлежат проверке до заключения любого предварительного соглашения.
Энергетический сертификат (APE) отсутствует, будет предоставлен при подписании акта.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка

Характеристики дома

  • требует ремонта
  • вид на озеро
  • есть балкон / терраса площадью 327 м²

На участке

  • гараж
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Яковлева Марина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Леджуно

Стоимость проживания в Леджуно
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 40.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 90.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 60.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Рестораны
Капуччино 1.30 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 0.80 €
Бананы (1 кг) 1.20 €
Говядина (1 кг) 15.00 €
Бутылка вина 4.25 €
Куриное филе (1 кг) 8.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.20 €
Яйца (12 штук) 2.80 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 2.00 €
Местный сыр (1 кг) 9.50 €
Молоко (1 л) 1.55 €
Лук (1 кг) 1.20 €
Апельсины (1 кг) 1.40 €
Пачка сигарет 5.70 €
Картофель (1 кг) 0.60 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 0.90 €
Транспорт
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 12.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 8.00 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 23 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 18 000.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 220.00 €
Расходы на детей
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 250.00 €
Уровень зарплат
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.67 %
Спорт и досуг
Билет в кино 12.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Яковлева Марина представитель компании

Palazzo Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу