Вилла в Гиффе, Италия, 445 м²

Очаровательная вилла в чистом стиле ар-нуво с захватывающим видом на озеро Маджоре, окружённая пышным парком, полным очаровательных уголков среди пальм, камелий, глициний, азалий и банановых деревьев.

Эта подлинная вилла в стиле ар-нуво расположена всего в нескольких шагах от набережной Гиффы, всего в 5 км от города Вербания и в 20 км от швейцарской границы. Берег озера, порт, пристань, автобусная остановка, киоск, кафе, рестораны и аптека находятся всего в трёх минутах ходьбы.

Недвижимость, находящаяся в отличном состоянии и готовая к проживанию, включает виллу, построенную около 1900 года, распределённую на трёх этажах и украшенную романтичной башенкой, а также вспомогательное здание, используемое как склад, и два удобных гаража. Всё это окружено многоуровневым садом с соединёнными между собой террасами и дорожками.

В интерьере ощущается атмосфера ушедшей эпохи: стены и потолки изысканно декорированы в стиле ар-нуво, элегантные полы из терраццо и дерева, оригинальные светильники и мебель — всё это сопровождается захватывающим видом на озеро и ломбардский берег, в тишине и уединении зелёного парка. Недвижимость продаётся с мебелью.

На первом этаже находится просторный вестибюль, ведущий в большую светлую гостиную, кухню и столовую; лестница значительных размеров ведёт на верхние этажи. Здесь же расположены два санузла.

На втором этаже — пять спален, одна из которых с собственной ванной комнатой и крытым балконом; у самой большой спальни есть дополнительный балкон и ещё одна ванная комната.

На третьем этаже — небольшие апартаменты для гостей с двумя проходными комнатами, кабинетом и ванной. Они соединены с основным этажом крутой внутренней лестницей и имеют отдельный вход с улицы, а также автономное отопление. Кроме того, снаружи доступна красивая башенка с окнами по четырём сторонам, расположенная на четвёртом уровне, которая в настоящее время используется как фитнес-зал.

На первом этаже гостиная открывается наружу — здесь расположена великолепная кованая пергола, увитая столетней глицинией.

Отопление осуществляется дровяными печами, каминами и автономной системой на метане. Последняя тщательная реставрация проведена в 2014 году, включая замену кровли.

Дисклеймер: информация носит исключительно справочный характер и никоим образом не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением любых соглашений.
Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует, предоставляется при оформлении сделки.