Версия
для печати
для печати
1 590 000 €
1 590 000 €
| Цена продажи | 1 590 000 € |
| Площадь дома | 530 м² |
| Площадь участка | 1 700 м² |
| Этажность | 3 |
| Всего комнат | 20 |
| Количество спален | 7 |
| Количество ванных | 4 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1890 |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Адрес | Италия, Каннеро-Ривьера, Каннеро-Ривьера, озеро Маджоре |
| Расположение | у озера |
| До аэропорта | 84 км |
| До пляжа | 4 км |
| До ближайшего крупного населенного пункта | 4 км |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Недвижимость с виноградником в Каннеро
Расположенная в живописном средневековом поселке Оджионьо на высоте 550 метров над уровнем моря и примерно в 4 километрах от центра Каннеро-Ривьера, эта историческая недвижимость занимает кадастровую площадь 530 м², включает 20 комнат и участок земли площадью 1 700 м².
Вилла, построенная в конце XIX века, использовалась как трактир с гостевыми помещениями до 1965 года, что делает её отличной инвестиционной возможностью для реконструкции в эксклюзивное гостиничное заведение. К объекту можно добраться только пешком по живописной тропинке, начинающейся от большой бесплатной парковки всего в 300 метрах.
Главное здание расположено на трёх этажах. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, кухня с обеденной зоной, кабинет с ванной комнатой, прачечная и технические/хозяйственные помещения. На втором этаже расположены четыре спальни, две ванные комнаты и кухня. На третьем этаже — ещё четыре спальни, одна ванная комната и кухня. Каждая спальня имеет собственный балкон с захватывающим видом на озеро и окружающие горы.
На территории усадьбы также имеется бассейн 7x3 м, виноградник, фруктовый сад, огород и отдельные лесные участки на склоне горы, общая площадь земли составляет примерно 19 300 м². В собственности также имеется полностью оборудованный винный погреб, различные хозяйственные постройки для хранения и техническое помещение для системы бассейна.
Ремонт, проведённый в 1990-х годах, включал полную реконструкцию крыши, установку централизованного отопления на метане с зональным управлением, замену всех наружных окон и дверей, а также полное обновление электросистемы — что обеспечило идеальный баланс между современным комфортом и историческим очарованием.
Эта резиденция представляет собой поистине уникальную возможность для тех, кто хочет жить, погружённый в природу и историю, с впечатляющими видами на озеро Маджоре.
Дисклеймер: информация носит исключительно справочный характер и никоим образом не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением каких-либо соглашений.
Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует, предоставляется при оформлении сделки.
