Версия
для печати
для печати
1 500 000 €
1 500 000 €
| Цена продажи | 1 500 000 € |
| Площадь дома | 500 м² |
| Площадь участка | 6 сот. |
| Этажность | 2 |
| Всего комнат | 6 |
| Количество спален | 5 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Объект можно сдавать в аренду |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Вилла с потрясающим видом на озеро Маджоре
Это уникальное поместье обладает неповторимым панорамным видом на озеро Маджоре, на фоне национального парка Валь-Гранде.
Благодаря солнечной южной экспозиции и участку площадью 6 гектаров, эта резиденция является настоящим раем для любителей природы.
Расположенная в тишине и уединении национального парка Валь-Гранде, вилла занимает привилегированное положение, окружённая густыми лесами и открывая захватывающий вид на озеро.
Частично террасированный и покрытый деревьями участок создает уединённое убежище для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, оставаясь при этом недалеко от всех удобств, предлагаемых Вербанией.
На первом этаже виллы находятся уютная гостиная с камином и примыкающий к ней кабинет. Кухня выходит в очаровательную зимнюю оранжерею со стеклянными раздвижными дверями, создающими плавный переход между интерьером и садом. Главная спальня с полом из лиственницы, три дополнительные спальни и две ванные комнаты завершают жилую часть этажа.
Внутренняя лестница ведёт на нижний уровень, где расположены три гаража, просторная таверна с кухней и печью, погреб и ванная комната с прачечной.
Вилла оборудована энергоэффективными системами: установлены окна с двойным остеклением, техническое подполье высотой 70–80 см, солнечная система для нагрева воды и фотоэлектрические панели. Отопление обеспечивается комбинированным котлом на дровах и автоматическим пеллетным котлом. Две большие накопительные ёмкости по 1,5 тыс. литров каждая и два тепличных туннеля (по 80 м²) повышают функциональность объекта.
На обширной территории находятся бывший питомник и неиспользуемый пруд, придающие усадьбе особый шарм и потенциал для дальнейшего развития.
Это исключительное владение продаётся в форме неполного права собственности (nuda proprietà) — редкая возможность приобрести эту уникальную виллу с панорамным видом на озеро Маджоре и насладиться умиротворением Монтероссо.
Отказ от ответственности: предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер и не имеет договорной силы. Все данные подлежат проверке до заключения любого предварительного соглашения.
Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует и будет предоставлен при подписании нотариального акта.
