a
Версия
для печати

1 500 000 €

Вилла в Вербании, Италия, 500 м²
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 1
1/17
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 1
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 2
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 3
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 4
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 5
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 6
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 7
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 8
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 9
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 10
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 11
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 12
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 13
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 14
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 15
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 16
  • Вилла в Вербании, Италия, 500 м² - фото 17
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4080904
    ID объекта на сайте компании: IPI1809
    Дата последнего обновления: 08.10.2025
    Количество просмотров: 21

1 500 000 €

Вилла в Вербании, Италия, 500 м²

500 м2 6 5 2
Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4080904
    ID объекта на сайте компании: IPI1809
    Дата последнего обновления: 08.10.2025
    Количество просмотров: 21

Основные характеристики

Цена продажи 1 500 000 €
Площадь дома 500 м²
Площадь участка 6 сот.
Этажность 2
Всего комнат 6
Количество спален 5
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Италия, Вербания, Вербания Суна Альта, Монтероссо, Кавандоне
Расположение в горах, у озера
До аэропорта 70 км
До пляжа 7 км
До ближайшего крупного населенного пункта 6 км

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Вилла с потрясающим видом на озеро Маджоре

Это уникальное поместье обладает неповторимым панорамным видом на озеро Маджоре, на фоне национального парка Валь-Гранде.
Благодаря солнечной южной экспозиции и участку площадью 6 гектаров, эта резиденция является настоящим раем для любителей природы.

Расположенная в тишине и уединении национального парка Валь-Гранде, вилла занимает привилегированное положение, окружённая густыми лесами и открывая захватывающий вид на озеро.
Частично террасированный и покрытый деревьями участок создает уединённое убежище для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты, оставаясь при этом недалеко от всех удобств, предлагаемых Вербанией.

На первом этаже виллы находятся уютная гостиная с камином и примыкающий к ней кабинет. Кухня выходит в очаровательную зимнюю оранжерею со стеклянными раздвижными дверями, создающими плавный переход между интерьером и садом. Главная спальня с полом из лиственницы, три дополнительные спальни и две ванные комнаты завершают жилую часть этажа.

Внутренняя лестница ведёт на нижний уровень, где расположены три гаража, просторная таверна с кухней и печью, погреб и ванная комната с прачечной.

Вилла оборудована энергоэффективными системами: установлены окна с двойным остеклением, техническое подполье высотой 70–80 см, солнечная система для нагрева воды и фотоэлектрические панели. Отопление обеспечивается комбинированным котлом на дровах и автоматическим пеллетным котлом. Две большие накопительные ёмкости по 1,5 тыс. литров каждая и два тепличных туннеля (по 80 м²) повышают функциональность объекта.

На обширной территории находятся бывший питомник и неиспользуемый пруд, придающие усадьбе особый шарм и потенциал для дальнейшего развития.

Это исключительное владение продаётся в форме неполного права собственности (nuda proprietà) — редкая возможность приобрести эту уникальную виллу с панорамным видом на озеро Маджоре и насладиться умиротворением Монтероссо.

Отказ от ответственности: предоставленная информация носит исключительно ориентировочный характер и не имеет договорной силы. Все данные подлежат проверке до заключения любого предварительного соглашения.
Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует и будет предоставлен при подписании нотариального акта.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на озеро
  • чистовая отделка
  • есть балкон / терраса
  • есть подвал
Читать дальше

На участке

  • гараж
  • сад

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Яковлева Марина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вербании

Стоимость проживания в Вербании
Рестораны
Капуччино 1.50 €
Комбо-обед в McDonalds 12.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.65 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.68 €
Бананы (1 кг) 1.98 €
Говядина (1 кг) 15.00 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 14.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.10 €
Яйца (12 штук) 5.03 €
Салат-латук (1 головка) 1.37 €
Свежий хлеб (500 г) 1.47 €
Местный сыр (1 кг) 14.00 €
Молоко (1 л) 1.30 €
Лук (1 кг) 1.18 €
Апельсины (1 кг) 2.78 €
Картофель (1 кг) 1.99 €
Рис (белый) (1 кг) 4.90 €
Помидоры (1 кг) 2.54 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.72 €
Транспорт
Проездной на месяц 55.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.15 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 600.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 200.00 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 30.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 500.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 000.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Яковлева Марина представитель компании

Palazzo Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу