Вилла в Стрезе, Италия, 565 м²

Важная и престижная недвижимость, расположенная в известном жилом центре поселка Альпино (800 м), в коммуне Джиньезе, на склонах горы Моттароне, всего в нескольких минутах езды от Стрезы, с захватывающим панорамным видом.

Недвижимость включает основную резиденцию значительных размеров и зависимое строение (депанданc), построенное в конце XIX века.

Главное здание, первоначально возведенное в 1895 году, отличается очаровательными архитектурными деталями как внутри, так и снаружи, и разделено на два апартамента: один на возвышенном этаже и другой — на первом и втором этажах. В подвале расположены различные помещения, используемые как погреба и склады.

На возвышенном этаже находится апартамент площадью 160 м², включающий прихожую, просторную кухню, гостевой санузел, гостиную с камином и обеденной зоной, комнату отдыха, большой коридор, три спальни (одна из которых с зимним садом), ванную комнату и открытую террасу. В подвале этой части дома расположены четыре помещения-погреба.

На первом этаже (также 160 м²) с независимым входом — просторный холл, большая кухня, две спальни, гостиная, кабинет, ванная комната. На втором этаже, в характерной башенке, находятся холл, спальня, ванная комната и чердак/кладовая.

Интерьеры, особенно на возвышенном этаже и в башенке, сохраняют слегка винтажный стиль. Ванная была обновлена в начале 1990-х годов, наружные окна заменены на современные с двойными стеклопакетами, внутренние двери — оригинальные. В спальнях уложен паркет из лиственницы. Внешние конструкции и каменные элементы выполнены из розового гранита из Бавено.

Отопление автономное, газовое, с недавно установленным котлом. Также имеется система сигнализации и колодец.

Депанданc площадью около 115 м² построен из камня и дерева, с использованием тех же материалов и внутри, где также присутствует терракота. Здание состоит из двух этажей и башенки:
— На первом этаже расположены прихожая, кухня, обеденная зона, гостиная с камином, кабинет, кладовая и ванная комната.
— На втором этаже — две спальни и ванная комната.
— На третьем — мансарда (башня).
Отопление обеспечивается электрическими конвекторами с подачей теплого воздуха.

Имеется удобный подъезд и просторная парковка. Также есть возможность подключения к сети природного газа.

Поселок Альпино находится между знаменитым курортом Стреза и вершиной горы Моттароне (около 20 минут на автомобиле). С конца XIX — начала XX века этот район был излюбленным местом отдыха аристократии и буржуазии, особенно в эпоху Belle Époque, когда здесь активно строились виллы. Уже тогда Альпино славился своими лыжными трассами, природой и одним из старейших гольф-полей Италии, открытым в 1920-х годах и функционирующим по сей день.

Отказ от ответственности: данная информация носит исключительно ознакомительный характер и не имеет договорной силы. Все данные подлежат проверке перед заключением любого соглашения.

Энергетический сертификат (APE) отсутствует, будет предоставлен при оформлении сделки.