a
Версия
для печати

980 000 €

Вилла в Ароне, Италия, 400 м²
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 1
1/11
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 1
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 2
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 3
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 4
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 5
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 6
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 7
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 8
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 9
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 10
  • Вилла в Ароне, Италия, 400 м² - фото 11
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4081263
    ID объекта на сайте компании: IPI1736
    Дата последнего обновления: 09.10.2025
    Количество просмотров: 26

980 000 €

Вилла в Ароне, Италия, 400 м²

400 м2 19

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4081263
    ID объекта на сайте компании: IPI1736
    Дата последнего обновления: 09.10.2025
    Количество просмотров: 26

Основные характеристики

Цена продажи 980 000 €
Площадь дома 400 м²
Площадь участка 1.6 сот.
Этажность 2
Всего комнат 19
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 1800
Адрес Италия, Арона, Сан-Карло, Арона
Расположение у озера
До аэропорта 20 км
До пляжа 2 км
До исторического центра города 1.5 км

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Отличная инвестиция — историческая резиденция

Резиденция расположена на пологих склонах Ароны, а именно в районе Сан-Карло, в полной уединённости, на участке площадью 16 000 м². Тщательная реконструкция вернула к жизни очарование старой фермы, датируемой началом XIX века, сохранив особенности сельской архитектуры, типичной для пьемонтских домов.

Комплекс разделён на два жилых корпуса и дополнительный объём, предназначенный для хозяйственных помещений.

Жилая зона в настоящее время разделена на три отдельные единицы, каждая с независимым входом, распределённые на два этажа и оснащённые современной системой сигнализации: самая внушительная из них включает два апартамента, один из которых сохранил старую хлебопекарню и большой камин, оживляющий пространство, второй восстановлен в современном ключе с уважением к стилю всего объекта. Второе здание представляет собой одно жильё, расположенное преимущественно на одном этаже, с прилегающей таверной на первом этаже, прачечной, погребом, техническим помещением и верандой с двух сторон.

Отдельное строение на территории, в настоящее время используемое как кладовая и склад, ранее служило конюшней и амбаром. Его расположение, всего в 1,5 км от известной Ароны и её инфраструктуры, а также близость к престижным гольф-полям Ароны, Кастельконтурбия и Бого́ньо, подчёркивает стратегическое положение.

Без сомнения, это место с высоким потенциалом очарования, инвестиция, которая может быть использована для туристической деятельности.

Расслабляющая атмосфера, полная тепла и гостеприимства, некогда бывшая конюшней, мягко окружает это великолепное жильё, созданное для возрождения ценности «Быть в кругу семьи», с просторными зонами для общения, портиками, обширным ухоженным газоном, лесом, богатым природными дарами, такими как дикие черники.

Изысканная мебель и отделка переплетаются с архитектурой, которая воспевает простоту, гармонию и, прежде всего, вкус, отражая традиции, мудрость и культуру восстановления в каждом уголке. Множество деталей подчеркивают заботу и ярко выраженный характер этой резиденции, полностью отреставрированной в 2000 году.

Дисклеймер: информация носит исключительно справочный характер и никоим образом не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением любой сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует, предоставляется при оформлении нотариального акта.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • автономное водоснабжение
  • есть подвал
  • индивидуальное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

На участке

  • хозяйственные постройки
  • сад

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Яковлева Марина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Ароне

Стоимость проживания в Ароне
Рестораны
Капуччино 2.17 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 5.17 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 18.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.00 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.00 €
Одежда и обувь
1 пара мужской кожаной обуви 70.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Магазины
Яблоки (1кг) 3.00 €
Бананы (1 кг) 1.00 €
Говядина (1 кг) 10.00 €
Бутылка вина 10.00 €
Куриное филе (1 кг) 5.00 €
Яйца (12 штук) 3.00 €
Свежий хлеб (500 г) 1.00 €
Местный сыр (1 кг) 10.00 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Пачка сигарет 7.00 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 1.00 €
Транспорт
Бензин (1 л) 2.19 €
Проездной на месяц 29.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.75 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 5.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 650.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 450.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 900.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 650.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 241.79 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 33.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 8 000.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 470.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 800.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 25.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 850.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Яковлева Марина представитель компании

Palazzo Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу