Вилла в Лезе, Италия, 318 м²

На продажу предлагается вилла, расположенная на холме Леза, в районе Комнаго, на участке площадью 4 364 кв.м с террасами. Построенный в 1970-х годах, этот дом отличается качественной отделкой для своего времени и находится в идеальном состоянии благодаря постоянному уходу, несмотря на то, что использовался как второе жильё.

Вилла занимает два этажа: на приподнятом первом этаже вход ведёт в светлую гостиную, просторную столовую и кухню, все с панорамным видом на озеро. Поднявшись на несколько ступенек, вы попадаете в две спальни с балконом с видом на озеро и в ванную комнату. Из гостиной и столовой можно выйти на крыльцо, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе в тёплое время года, с потрясающим видом на озеро Маджоре.

На нижнем этаже находятся две спальни с прямым выходом в сад через французские двери, ванная комната, таверна с камином и бильярдным столом, погреб, прачечная и котельная с доступом с улицы.

Вилла имеет отличную инсоляцию с ориентацией на восток, юг и запад. Сад предоставляет достаточно места для установки бассейна, а нижняя часть участка отведена под фруктовый сад с различными растениями и огород. Имеется один гараж на одну машину.

Система отопления на нефти, недавно обновлённая, обеспечивает работу радиаторов по всему дому и позволяет регулировать температуру в двух отдельных зонах — верхней и нижней. Въезд на территорию защищён видеодомофоном, а ворота открываются с помощью пульта. Сад оснащён автоматической системой полива. Террасное расположение участка делает сад особенно удобным для отдыха, а нижняя часть засажена фруктовыми деревьями.

Вилла доступна через грунтовую дорогу, пригодную для всех видов транспортных средств.

Отказ от ответственности: информация носит исключительно справочный характер и никоим образом не является предметом договорного обязательства. Все данные подлежат проверке перед заключением любых сделок. Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует, будет предоставлен при оформлении сделки.