a
Версия
для печати

1 300 000 €

Вилла в Вербании, Италия, 186 м²
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 1
1/17
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 1
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 2
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 3
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 4
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 5
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 6
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 7
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 8
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 9
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 10
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 11
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 12
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 13
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 14
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 15
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 16
  • Вилла в Вербании, Италия, 186 м² - фото 17
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4081585
    ID объекта на сайте компании: IPI1819
    Дата последнего обновления: 10.10.2025
    Количество просмотров: 25

1 300 000 €

Вилла в Вербании, Италия, 186 м²

186 м2 7 3 2
Объект под сдачу

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4081585
    ID объекта на сайте компании: IPI1819
    Дата последнего обновления: 10.10.2025
    Количество просмотров: 25

Основные характеристики

Цена продажи 1 300 000 €
Площадь дома 186 м²
Площадь участка 1 600 м²
Этажность 3
Всего комнат 7
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Объект можно сдавать в аренду
Адрес Италия, Вербания, Беэ, Вербания
Расположение в горах, у озера
До аэропорта 72 км
До пляжа 7 км
До ближайшего крупного населенного пункта 7 км
До горнолыжной трассы 75 км

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Современная вилла класса люкс

Расположенная на зелёных холмах Вербания, Пьемонт, эта современная вилла класса люкс открывает захватывающую панораму на озеро Маджоре и заснеженные вершины Альп.
Полностью обновлённая в 2020-м, она воплощает гармонию современной архитектуры, технологического совершенства и природной красоты.
Полностью меблированная и оборудованная — с дизайнерской мебелью, произведениями искусства и современными инженерными системами.
Вилла готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду. Каждый элемент пространства продуман до мелочей — ради комфорта, эстетики и лёгкости жизни.
Планировка
Главный этаж:
Просторная гостиная и столовая с камином и панорамными окнами, современная кухня, гостевой санузел и кладовая.
Из гостиной выход на круговую крытую террасу, идеальную для ужинов на свежем воздухе с видом на озеро.
Средний этаж:
Главная спальня с ванной en suite (душ, биде, двойные раковины, туалет), вторая спальня и кабинет / студия с видом на озеро.
Нижний этаж:
Дополнительная спальня en suite, студио с камином и подогревом пола, зона wellness с сауной и отапливаемым бассейном из нержавеющей стали, оснащённым тепловым насосом, системой перелива, противотоком, подсветкой и электронным управлением, что позволяет пользоваться им в течение всего года.
На этом уровне также расположены техническое помещение, мастерская и просторный подвал для хранения оборудования.
Особенности и технологии
Отопление «тёплый пол» во всём доме
Собственная солнечная электростанция (фотоэлектрическая система)
Новая тепловая помпа для подогрева бассейна
Высокоскоростной интернет Starlink
Два камина
Современная сигнализация и видеонаблюдение
Полностью огороженный участок с электрическими воротами
Легкий в уходе ландшафтный сад
Гараж на три автомобиля
Расположение и стиль жизни
Вилла расположена на тихой тупиковой улице с юго-западной ориентацией, поэтому солнце освещает её весь день.
Всего 100 метров до леса, где начинаются живописные пешеходные и велосипедные маршруты — идеальное место для любителей природы и домашних животных.
Поблизости — гольф, теннис, прогулки, водные виды спорта, а также магазины, рестораны и инфраструктура Вербании.
Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для аренды в премиум-сегменте, с уже подготовленной логистикой.
Дом вне времени
Архитектурная элегантность, технологическая точность и безупречный пейзаж делают эту виллу настоящим произведением искусства, где свет, тишина и пространство создают состояние абсолютной гармонии над сверкающей гладью озера Маджоре.
Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • бассейн
  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на озеро
  • чистовая отделка
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • автономное водоснабжение
  • есть подвал
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • охранная сигнализация
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
Читать дальше

На участке

  • сад
  • бассейн
  • гараж

Бытовая техника

  • холодильник
  • стиральная машина
  • посудомоечная машина
  • плита
  • телевизор
  • микроволновая печь
Читать дальше

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Яковлева Марина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона

Компания

Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания в Вербании

Стоимость проживания в Вербании
Рестораны
Капуччино 1.50 €
Комбо-обед в McDonalds 12.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 70.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.65 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.68 €
Бананы (1 кг) 1.98 €
Говядина (1 кг) 15.00 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 14.39 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.10 €
Яйца (12 штук) 5.03 €
Салат-латук (1 головка) 1.37 €
Свежий хлеб (500 г) 1.47 €
Местный сыр (1 кг) 14.00 €
Молоко (1 л) 1.30 €
Лук (1 кг) 1.18 €
Апельсины (1 кг) 2.78 €
Картофель (1 кг) 1.99 €
Рис (белый) (1 кг) 4.90 €
Помидоры (1 кг) 2.54 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.72 €
Транспорт
Проездной на месяц 55.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 2.15 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 600.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 200.00 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 30.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 500.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 000.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Яковлева Марина представитель компании

Palazzo Estate

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу