Вилла в Стрезе, Италия, 340 м²

Фантастическое предложение: на холмах Стрезы, в очаровательной и исторической альпийской местности, находится старинная вилла, которая в настоящее время проходит процесс реставрации.

Построенная в начале XX века, эта вилла окружена просторным двухуровневым садом и предлагает захватывающий панорамный вид, простирающийся от озера Маджоре до Ломбардских озёр и равнин, окружающих Милан.

В настоящее время недвижимость находится в состоянии «рустико» (черновая отделка), однако уже существует великолепный проект полной реконструкции, который превратит её в роскошную виллу с прекрасным парком.

Согласно проекту, планировка виллы предусматривает:
на первом этаже — просторный входной холл, гостевой санузел, большую кухню, столовую и гостиную с выходом на панорамную террасу;
из холла эффектная лестница ведёт на верхний этаж, где находятся спальня с ванной комнатой, большая главная спальня с ванной, гардеробной, зоной отдыха, балконом и южной террасой.
На мансардном этаже — две просторные спальни и ванная комната.

В подвальном уровне предусмотрены служебные помещения, такие как винные погреба, технические комнаты и возможность обустройства фитнес-зоны.

Проект реконструкции также включает создание зоны отдыха под виллой — с большим бассейном и оборудованными открытыми пространствами. На участке находится старый теннисный корт, который можно восстановить.

Вилла продаётся в текущем состоянии, с уже готовыми проектами и разрешениями, выданными муниципалитетом Стрезы, что позволяет немедленно продолжить и завершить работы. Владельцем могут быть предоставлены различные сметы на проведение реконструкции.

Расположенная в элегантном районе, среди исторических вилл и вековых парков, эта недвижимость поистине уникальна.

Год постройки: 1920

Площади:
Главное здание: 340 кв.м
Служебные помещения: 175 кв.м
Балконы: 5 кв.м + 10 кв.м + 10 кв.м
Террасы: 60 кв.м + 30 кв.м
Крыльца: 25 кв.м + 40 кв.м
Сад: 7 000 кв.м

Отказ от ответственности: информация носит исключительно справочный характер и никоим образом не является предметом договорного обязательства. Все данные подлежат проверке перед заключением любых сделок.

Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует, будет предоставлен при оформлении сделки.