Вилла в Галларате, Италия, 550 м²

Мы рады представить на продажу престижную виллу, расположенную в одном из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов Галларате. Вилла утопает в зелени и окружена элегантными домами, всего в нескольких минутах от центра города, выезда на автомагистраль и всех основных услуг.
Расположение удачно сочетает уединение, тишину и отличную транспортную доступность, что делает этот объект идеальным выбором для тех, кто хочет жить в эксклюзивной обстановке, не отказываясь от удобств повседневной жизни.

Общие характеристики

Построенная в 2000 году и тщательно ухоженная на протяжении лет, вилла находится в превосходном состоянии, отражая постоянное внимание и заботу владельцев.
Её архитектура вне времени и высококачественные отделочные материалы придают объекту утончённый характер, соответствующий современным стандартам жизни.
Общая площадь виллы составляет около 550 кв.м, она расположена на трёх уровнях и окружена прекрасно благоустроенным садом площадью около 1 000 кв.м с частным бассейном.

Первый этаж (цокольный уровень по итальянской планировке)

Элегантный вестибюль открывает просторную зону отдыха: холл с гардеробной и гостевым санузлом ведёт на большую кухню с прямым выходом на крытую террасу и открытую обеденную зону с видом на бассейн.
Главная гостиная, светлая и с двойной ориентацией, также выходит к бассейну, а отдельная гостиная и частный кабинет дополняют этот этаж.
Вся жилая зона украшена индивидуально разработанной деревянной отделкой (boiserie), выполненной по проекту известного архитектора, а по всему дому уложен изысканный паркет.

Второй этаж

Панорамный балкон с видом на зелень ведёт в спальную зону, включающую две одноместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, а также главный люкс с просторной гардеробной и большой ванной комнатой.
Каждое помещение наполнено светом, приватностью и утончённым комфортом.

Нижний уровень (цоколь)

Пространство, посвящённое отдыху и гостеприимству.
Здесь расположена большая гостиная с камином и полностью оборудованной кухней, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также оздоровительная зона с джакузи, сауной и душем.
Дополнительно — прачечная с ванной, кладовая/помещение для хранения и выход в гараж площадью около 60 кв.м, рассчитанный на четыре автомобиля.
Перед гаражом расположена просторная площадка с дополнительными парковочными местами.
Весь уровень оснащён вентиляционной системой (intercapedine), предотвращающей появление влаги; также здесь находятся котельная с двумя блоками и техническое помещение бассейна.

Внешние зоны

Приватный сад площадью 1 000 кв.м, ухоженный и оснащённый автоматической системой полива, окружает виллу.
В передней части расположен бассейн длиной 12 м и глубиной 1,65 м с мелкой зоной (10 см) — идеально подходящей для солнечных ванн или игр, а также снаружи оборудован душ.

Технические характеристики и оборудование

• Отопление — газовое, радиаторное

• Деревянные оконные рамы с ударопрочным двойным остеклением

• Охранная сигнализация — периметральная и объемная

• Централизованная система пылеудаления

• Паркет и встроенные шкафы во всех комнатах

• Все инженерные системы и котёл оригинальные, в полностью рабочем состоянии

Эта вилла — идеальное решение для тех, кто ищет респектабельное основное жильё или изысканное семейное убежище, подходящее для приёма гостей.
Она сочетает просторные интерьеры, современные удобства и абсолютную приватность в стратегическом месте — среди природы, но всего в нескольких минутах от центра Галларате, основных дорог и необходимой инфраструктуры.

Отказ от ответственности: приведённая информация носит исключительно ориентировочный характер и не имеет обязательной договорной силы. Все данные подлежат проверке до заключения какого-либо соглашения.