Вилла в Вербании, Италия, 325 м²

В привилегированном месте, в нескольких шагах от вербанских берегов озера Маджоре, возвышается Villa Serena — элегантная историческая вилла в стиле Либерти, построенная в XIX веке на первых возвышенностях холма, откуда она открывает свой взгляд на озеро и окружающий ландшафт.
Очарование локации в сочетании с престижем архитектуры той эпохи делает эту резиденцию настоящей драгоценностью, способной восхищать и удивлять.
Вилла окружена садом площадью около 2 700 кв. м., идеально ухоженным и украшенным искусно выполненными каменными стенами, а также несколькими тенистыми зонами отдыха. На северной стороне сада расположены приподнятый огород и небольшой недавно посаженный виноградник, дополняющие небольшое строение, используемое как кладовая и прачечная. Бассейн с зоной солярия украшен изысканным солнечным душем, также выполненным из камня, создавая атмосферу элегантности и покоя.
Недавно отреставрированная с большой тщательностью и с уважением к своим оригинальным характеристикам, вилла сохранила свой подлинный исторический дух, при этом внутреннее пространство было продуманно обновлено в рамках проекта реновации.
Недалеко от главного входа в собственность расположен дом для гостей площадью около 130 кв. м. на двух уровнях, в настоящее время находящаяся на финальном этапе полной реставрации. Она будет передана с полностью завершёнными внешними работами, а внутренние помещения останутся для персонализации будущими владельцами. Проект предусматривает создание двух независимых жилых единиц, одна из которых с террасой, обеспечивая максимальную гибкость использования. Изначально задуманная как резиденция высокого уровня для туристической аренды, эта структура благодаря качественной реставрации легко может стать гостевым домом, обеспечивающим приватность и автономию для владельцев, их семей и друзей. Это идеальное решение как для инвестиций с высокой доходностью, так и для личного использования — в эксклюзивной и приватной среде.
Главная вилла будет продана полностью меблированной, за исключением личных вещей, и включает пять спален и четыре ванные комнаты, что позволяет с комфортом принимать большое количество гостей. Большая терраса, доступная из кухни и выходящая на озеро и бассейн, идеально подходит для отдыха и приятных встреч с близкими.
Оригинальные фрески, украшающие потолки, гармонично сочетаются с удобствами последнего поколения, создавая изысканный баланс между историей и современностью.
В полуподвальном уровне расположена восхитительная винная комната и элегантный дегустационный зал — идеальные пространства для наслаждения вином и общения. Здесь же находятся сауна, просторная прачечная и уютная таверна, созданные для ежедневного комфорта и расслабления.
Это не просто дом: это убежище тепла, уюта и утончённости. Место, которое живут сердцем — восстановленное с любовью, вниманием и видением. Уникальная возможность обрести пространство, объединяющее функциональность и эмоцию, созданное для незабываемых моментов.
Отказ от ответственности: Информация носит исключительно информационный характер и не может быть расценена как обязательство по контракту. Все данные подлежат проверке перед заключением любой формы сделки.
Сертификат энергетической эффективности (APE) недоступен, предоставляется при заключении сделки.