Вилла в Вербании, Италия, 209 м²

В самом сердце живописной местности Пьян-ди-Соле в Премено, на холмах с панорамным видом на озеро Маджоре, предлагается к продаже элегантная отдельностоящая вилла, погружённая в тишину и окружённая открытыми живописными пейзажами. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в природе, не отказываясь от удобства служб и инфраструктуры. В нескольких шагах расположен гольф-клуб Pian di Sole с его известным рестораном, а также многочисленные местные тропы для прогулок, подходящие и для маунтинбайка. Основные услуги доступны в ближайшем центре Премено или в Вербании. Расстояние до швейцарской границы — 30 км, до аэропорта Милан Мальпенса — 50 км.

Вилла построена в 1970 году и полностью отреставрирована в 2019-м, находится в хорошем состоянии и предлагает светлые, продуманные пространства с приятной связью между внутренними и наружными зонами. Окружённая большим ухоженным садом, вилла располагается на двух уровнях.
На первом этаже просторная крытая веранда соединяет сад с таверной с камином и двумя большими помещениями с ванной комнатой (общей площадью 70 кв. м, с утверждённым проектом для создания независимой квартиры).

На верхнем этаже находятся в общей сложности девять помещений и две террасы, включая три спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность как для семьи, так и для возможных гостей. Кухня функциональна и хорошо организована, а гостиная является сердцем дома — тёплая и гостеприимная, дополненная уютом камина.

Дом оснащён рядом технических характеристик, повышающих его ценность и удобство: автономное отопление с конденсационным котлом; окна с двойным остеклением для улучшенной теплоизоляции; электрические ставни; интернет-соединение, связанное с термостатом; погреб, крытое парковочное место и огороженная территория, свободная от гражданских ограничений. Вилла может быть продана с мебелью, что позволяет заселиться сразу. Она идеально подходит для различных целей:
• постоянное проживание в спокойной и природной среде
• второй дом для отдыха и выходных
• туристическая аренда или гостиничный бизнес
• решение «дом + офис» для профессионалов

Эта вилла в Пьян-ди-Соле — это ухоженная, функциональная и универсальная недвижимость, сочетающая комфорт, удобство и великолепную природную обстановку. Уникальное место, чтобы в полной мере наслаждаться красотой и климатом озера Маджоре.

Отказ от ответственности: данная информация носит исключительно ориентировочный характер и не имеет силы договорного обязательства. Все данные подлежат проверке до заключения какого-либо предварительного соглашения.