Вилла в Верчелли, Италия, 700 м²

Арлецце, деревушка (фракция) коммуны Вальдуджа, — это очаровательная холмистая местность, расположенная на высоте около 700 метров над уровнем моря. Благодаря своему стратегическому положению, до неё можно добраться из Милана и аэропорта Мальпенса примерно за один час, а также она находится в непосредственной близости от озёр Орта и Маджоре.

Выставленная на продажу недвижимость когда-то считалась одной из самых престижных в этом районе и принадлежала профессору Луиджи Резеготти, выдающемуся туринскому хирургу XIX века. Комплекс включает историческую виллу площадью 476 кв. м, расположенную на трёх уровнях плюс мансарда, выполненную в неоклассическом стиле с высокими и просторными помещениями, выходящими окнами на зелень парка и соединёнными великолепной центральной лестницей. В состав собственности также входят амбар площадью 74 кв. м с открытыми балками, типичными для холмистых построек, гостевой дом площадью 134 кв. м и 18 гектаров земли, часть которой является прилегающей и пригодной под застройку. Все здания нуждаются в реконструкции для восстановления их первоначальной элегантности и престижа.

Уникальность этой недвижимости заключается в её очаровательном частном парке площадью около 18 гектаров, украшенном ценными породами деревьев и отличающемся мягким холмистым рельефом. Это по-настоящему привлекательная возможность для тех, кто ищет уединённое место, погружённое в природную красоту и тишину.

Из собственности открываются панорамные виды на окружающую долину и Природный парк Монте-Фенера, при этом обеспечивается полная приватность без ощущения изолированности благодаря удобному подъездному пути, который легко соединяет объект с сервисами и основными транспортными артериями. Расположение, красота ландшафта и универсальность пространств делают виллу идеальной для создания эксклюзивного бутик-отеля типа bed & breakfast, эко-резиденции или изысканного частного дома. Любители пеших прогулок смогут насладиться живописными маршрутами, такими как тропа Тараган, проходящая через древний посёлок Сорцано с его сельскими домами с крышами из ржаной соломы и фундаментами из каштановых брёвен — ярким примером местных строительных традиций.

Горнолыжные курорты находятся менее чем в часе езды, а до Лигурийского побережья можно добраться примерно за два часа на автомобиле, что подтверждает стратегическое расположение объекта между озёрами, горами и морем.

Отказ от ответственности: информация носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед заключением любого соглашения.
Сертификат энергетической эффективности (APE) отсутствует, будет предоставлен при подписании нотариального акта.