Вилла в Варесе, Италия, 500 м²

Вилла в стиле «Либерти» редкой элегантности, полностью отреставрированная в 2019 году, с более чем 500 кв. м внутренней площади, распределённой на четыре надземных этажа, с лифтом и оригинальной лестницей из кованого железа. Недвижимость расположена на частном участке площадью около 26 000 кв. м, включая 16 000 кв. м полностью огороженной территории и дополнительные 10 000 кв. м, простирающиеся до IV Капеллы Сакро Монте, с захватывающими панорамными видами на Варезе и Милан. Комплекс дополнен 27-метровым подогреваемым бассейном, домом для смотрителя площадью более 200 кв. м, отдельным зданием для спа и wellness, отдельным спортзалом, гаражом, парковочными местами и станцией для зарядки электромобилей.

Вилла расположена в самой эксклюзивной и уединённой зоне Сант’Амброджо, всего в нескольких шагах от Сакро Монте ди Варезе, в окружении абсолютного покоя и приватности. Реконструкция подчёркивает оригинальный характер «Либерти», сочетая его с современными системами, высококачественными материалами и индивидуальной отделкой. Отличительной особенностью всего дома является мрамор Carrara Calacatta Oro, использованный для полов на всех уровнях и дополненный изысканными бордюрами Emperador Gold.

Полуподвальный этаж, частично над уровнем земли и с прямым выходом в сад, предназначен для досуга и сервисных помещений. Здесь расположены просторная игровая комната с бильярдом и камином на дровах, частный кинозал, служебная кухня и функциональные комнаты, такие как двухместная спальня, используемая в настоящее время как гардеробная, ванная с душем полностью отделанная натуральным ониксом и прачечная, соединённая с технической зоной. Каждый этаж виллы оснащён собственной технической комнатой, в которой находятся электросистемы, видеонаблюдение, сигнализация и аудиораспределение.

Первый этаж представляет собой сердце ежедневной жизни и доступен через два независимых входа, отдельные от нижнего уровня. На этом этаже находится элегантная гостиная с газовым камином, светлая столовая и полностью оборудованная кухня Elam. Также здесь расположены двухместная спальня и впечатляющая ванная комната «островного» типа с центральным панорамным душем, что сочетает комфорт с изысканными зонами для приёма гостей.

Второй этаж полностью отведён мастер-сьюту, включающему просторную спальню, гардеробную Boffi на заказ и ванную с душем и гидромассажной ванной. Две большие панорамные террасы, выложенные мрамором и доступные прямо из спальни, ещё больше усиливают связь с окружающим ландшафтом.

На верхнем уровне элегантная башенка содержит кабинет с собственной ванной комнатой и доступом на мансарду, идеально подходящую для рабочего пространства или уединённой гостевой зоны.

Технологическое оснащение соответствует стандартам резиденции абсолютного престижa: трёхслойные окна, автоматические жалюзи, система напольного отопления на всех этажах, кондиционирование в жилой зоне и на втором этаже, а также современная система безопасности, обеспечивающая полный контроль над всей недвижимостью.

Открытые пространства оформлены с такой же внимательностью к деталям, как и интерьеры. Итальянский сад украшен подсвеченными дорожками, декоративными скульптурами, живописным фонтаном, оранжереей и лимонным домиком, гармонично вписанными в ландшафт. Центральным элементом зоны отдыха является подогреваемый бассейн с магниево-солевой водой, оснащённый УФ-лампой для постоянной очистки, с водопадом и гидромассажными форсунками для максимального оздоровительного эффекта. Солярий, уличный душ и зона для барбекю дополняют атмосферу для отдыха и общения.

На территории парка находится дом смотрителя площадью более 200 кв. м с просторной гостиной и кухней, двумя спальнями, двумя ванными комнатами, гаражом и подсобными помещениями. В собственности также имеется основной гараж с автоматическими воротами, два наружных парковочных места, станция для зарядки электромобилей и подвал.

Отдельное здание полностью посвящено отдыху и wellness, включая спа с гидромассажной ванной, подогреваемыми водяными матрасами, сауной, турецкой баней, полной ванной комнатой и зоной релаксации. Пространство отапливается конденсационным котлом с воздушной системой, обеспечивающей быстрое достижение необходимой температуры. Спортзал, расположенный в отдельном сооружении, вырезанном прямо в скале, отапливается печью и включает отдельную ванную комнату.

Эта недвижимость представляет собой по-настоящему уникальную резиденцию, предлагая редкое сочетание исторической ценности, технологических инноваций, абсолютной приватности и исключительного качества жизни. Дом создан для тех, кто ищет безкомпромиссный образ жизни, будь то основное место проживания или эксклюзивная представительская резиденция, в одной из самых престижных и впечатляющих зон Варезе.

Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является предметом договорных обязательств. Все данные подлежат проверке до заключения любого соглашения. Энергетический сертификат (APE) отсутствует; будет предоставлен при заключении контракта.