Вилла в Варесе, Италия, 600 м²

Вилла простирается на площадь около 600 квадратных метров на двух основных уровнях и расположена на частном участке площадью около 6 000 кв. м, с бассейном, гармонично интегрированным в ландшафт. Недвижимость включает отдельную квартиру для гостей или персонала, тройной гараж, SPA с турецкой баней и джакузи, полностью оборудованный спортзал и винный погреб. Вилла оснащена системой «умный дом», видеонаблюдением и сигнализацией, противовзломными окнами с пуленепробиваемым стеклом, фотоэлектрическими и солнечными тепловыми панелями и относится к энергетическому классу B. Доступ осуществляется через частный тупик, обеспечивая максимальную приватность и уединение.

Расположенная в спокойной местности Бугуджате, в панорамном и уединённом месте, эта престижная резиденция сочетает архитектурную утончённость с современным комфортом. Недвижимость выгодно расположена с точки зрения транспортной доступности: центр Варезе и Европейская школа находятся всего в нескольких минутах, а Милан, аэропорт Мальпенса и швейцарская граница доступны примерно за 20–30 минут, обеспечивая идеальный баланс между приватностью и удобством.

Полностью отреставрированная в 2010 году, вилла предлагает светлые и просторные помещения. На первом этаже располагается элегантный вход с усиленной дверью, ведущий в просторную гостиную с двусторонним камином, изящно разделяющим лаунж-зону и кухню. Большие раздвижные стеклянные двери выходят на панорамную террасу с непревзойденными видами на озеро Варезе и массив Монте-Роза. На этом этаже также расположена гостевая ванная и общие зоны, предназначенные для изысканных приёмов.

Спальная зона, защищённая отдельным входом и оснащённая моторизованными противовзломными жалюзи, включает мастер-сьют с двумя гардеробными и ванной комнатой с ванной и душем, вторую спальню с антресолью для хобби и собственной ванной, а также третью спальню с полной ванной с ванной и душем. Кабинет завершает этот уровень, предоставляя приватное и функциональное пространство.

На нижнем уровне расположена вторая жилая зона с камином, в настоящее время оформленная с зоной для бильярда, лаунжем и обеденной зоной, с прямым выходом в сад. Здесь же находятся спортзал, SPA с турецкой баней и джакузи, служебная ванная и винный погреб. Отдельная квартира с двумя комнатами и ванной добавляет гибкости для размещения гостей или персонала.

Окружающий парк, тщательно спроектированный и озеленённый, обеспечивает полную приватность и гармоничное единство с ландшафтом. Бассейн, элегантно интегрированный в сад, является центральным элементом открытых зон, предназначенных для отдыха и досуга.

Эта вилла представляет собой редкий пример эксклюзивной резиденции, где сдержанная роскошь, высококачественная отделка и современные технологические решения гармонично сочетаются с повседневным комфортом. Идеальна как первичная резиденция высокого уровня или утончённый второй дом; также доступна для временной аренды с минимальным сроком 12 месяцев по цене 10 000 евро в месяц (до максимума 18 месяцев).

Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и никоим образом не является обязательной. Все данные подлежат проверке до заключения любого соглашения.