Вилла в Леджуно, Италия, 370 м²

Прямой вид на воды озера Маджоре, в Рено ди Леджуньо: предлагается эксклюзивная вилла выдающегося качества с частным пляжем, причалом и прямым доступом к озеру, расположенная в уединённой, но хорошо связанной зоне рядом с местной инфраструктурой. Редкая резиденция, созданная для тех, кто хочет полностью ощутить прелести жизни на берегу озера, не жертвуя комфортом.

Вилла спроектирована в 1957 году архитектором Луиджи Качча Доминьони, выдающимся представителем итальянской архитектуры XX века, и построена прямо на скале, что определило её уникальную многоуровневую планировку. Интерьер организован функционально и эргономично, с встроенными шкафами и скрытыми дверями, а часть спальной зоны была отреставрирована в 2018 году.

Общая площадь недвижимости составляет около 370 кв. м. Доступ осуществляется по частной дороге, ведущей во внутренний двор с мощёной площадкой для парковки до четырёх автомобилей. Главный вход открывается в жилую зону, где гостиная с камином и столовая полностью раскрываются наружу через большие раздвижные стеклянные двери. Терраса у озера становится естественным продолжением жилого пространства и обеспечивает доступ к внешней комнате с ванной.

Кухня отдельная, с сервисным входом и большой кладовой с холодильниками; отсюда можно выйти на вторую панорамную террасу с хозяйственным помещением, идеально подходящую для столовой на открытом воздухе или зоны отдыха. Спальная зона разделена на три части: отреставрированный мастер-сьют с гардеробной, ванной комнатой с душем и личной террасой; вторая зона с двумя спальнями и ванной с ванной; третья зона с двумя дополнительными спальнями и ванной с душем. Три спальни выходят на большую панорамную террасу, соединённую с садом и жилой зоной.

На мансардном этаже расположены ещё одна спальня, ванная и просторное служебное помещение, идеально подходящее для гостей или персонала. Вилла оснащена деревянными оконными рамами с алюминиевыми ставнями, керамическим полом и объёмной системой сигнализации с выделенными датчиками.

Террасный сад площадью около 2 000 кв. м спускается к озеру, создавая несколько зон для отдыха на открытом воздухе. Также есть вспомогательное здание, в настоящее время используемое как склад, которое легко можно переоборудовать в бассейнный павильон или помещение, обслуживающее пляж. Частный причал, крайне востребованная особенность на озере Маджоре, завершает этот ценный объект.

Резиденция создана для тех, кто ищет прямую связь с водой, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для эксклюзивного второго дома, где архитектура, природа и пейзажи сливаются в уникальный опыт жизни на озере.

Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является договорным обязательством. Все данные подлежат проверке перед любым формальным соглашением. Энергетический сертификат (APE) отсутствует; предоставляется при заключении контракта.