Версия
для печати
для печати
900 000 €
900 000 €
| Цена продажи | 900 000 € |
| Площадь дома | 320 м² |
| Площадь участка | 1.4 Га |
| Этажность | 4 |
| Количество спален | 5 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 1900 |
| Адрес | Италия, Лавено-Момбелло |
| Расположение | в большом городе, у озера |
| До аэропорта | 35 м |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
Историческая вилла с парком
Общая площадь застройки составляет около 420 кв. м, включая главную виллу и вспомогательные постройки, гостевой дом площадью 100 кв. м и частный участок примерно 14 000 кв. м, преимущественно ровный. Есть возможность перепланировки и перестановки существующих строений с потенциальным увеличением площади застройки до 25% на единицу согласно действующим нормам. На территории предусмотрены два независимых въезда, а подключения к основным коммуникациям уже запланированы.
Недвижимость расположена в Лавено-Момбелло, в тихой и приватной зоне всего в нескольких минутах ходьбы от набережной Черро. Комплекс включает виллу начала XX века с гостевым домом и дополнительными строениями, все требуют ремонта, но обладают большим потенциалом для создания эксклюзивной резиденции с впечатляющими видами на озеро Маджоре.
Главный дом сохраняет атмосферу исторических вилл начала века и окружён большим лесистым участком, обеспечивающим приватность и спокойствие. Это идеальный объект как для реставрационного проекта с сохранением исторического наследия, так и для полностью нового архитектурного решения, максимально использующего строительный потенциал.
Кроме виллы, на территории есть гостевой дом, небольшое рустикальное строение и просторный гараж, что позволяет разместить основное жильё с гостевыми или служебными помещениями и зонами отдыха.
Обширная территория легко адаптируется и предоставляет возможности для создания частного парка с бассейном, зонами релаксации, теннисным кортом или спа среди зелени. Перемещение зданий на более возвышенное место позволит создать новое строительство с открытыми видами на озеро и Боромейские острова.
Природное окружение, близость к озеру и удобный доступ к основным услугам делают эту недвижимость привлекательной как для тех, кто хочет восстановить очаровательную виллу, так и для реализации престижного нового проекта в одном из самых востребованных районов ломбардского побережья озера Маджоре.
Отказ от ответственности: представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является обязательной. Все данные подлежат проверке перед заключением любого соглашения.
