a
Версия
для печати

Доходный дом в Риге, Латвия

5 950 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 5 950 000 €
Адрес Латвия, Рига

Вторичная недвижимость

Описание

Доходный дом в историческом центре

Латвия
г.Рига
Доходный дом в историческом центре
Доходный дом с коммерческими помещениями и квартирами в самом центре Риги, в историческом центре города. 
Объект с высокой ликвидностью.
Здание было полностью реконструировано и обновлено в 2004 году: были заменены системы канализации и водоснабжения, подведены новые мощные электрические сети, все современные виды связи, установлена самая экономичная система теплоснабжения и подачи горячей воды с наличием индивидуального газового котла со счётчиком в каждой отдельной квартире.
Все квартиры полностью отремонтированы и оборудованы мебелью и дорогой бытовой техникой.
В каждой квартире: домофон, пол с подогревом, паркет, камин, охранная и пожарная сигнализация, система вентиляции и кондиционирования, самая современная система связи, спутниковое и кабельное ТВ, программируемая система отопления.
В здании современный лифт.
Здание является памятником Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
При реставрации большое внимание было уделено сохранению декоративной отделки интерьера, потолков, печей в стиле рококо, главной лестницы и оригинальных перил, а также оригинальной плитки 19 века.
Все квартиры и коммерческие помещения сданы в долгосрочную аренду.
Арендаторы: топ менеджеры крупных международных компаний, дипломаты, туристическое агентство, ресторан, магазин.
В здании есть ещё  большой сухой подвал, который можно превратить в ресторан, бар, магазин или клуб.
Доход от сдачи в аренду: 26 000€/мес ×12 мес = 312 000€/год
Рентабельность: 5,2% годовых
Цена снижена с 6 000 000€ до 5 950 000€ 
Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Москва, офис 41, дом 22А, ул.Тверская, г.Москва, Россия, 125009
Тел.: +79057608182
Контактное лицо:
  • Поделиться: