Доходный дом в Риге, Латвия, 1676 м2

2 100 000 € Доходность: 7.86%

Основные характеристики

Цена продажи 2 100 000 €
Цена за кв.м. 125.28 €
Площадь 1676 м2
Этажность 3
Этаж 3
Адрес Латвия, Рига

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7.86 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Описание

Доходный объект в Риге, ROI 7.86 %

Многофункциональный выставочно-офисный комплекс в Риге. Сдан в эксплуатацию в августе 2009 года. Проект был разработан одним из ведущих латвийских архитекторов Андрейсом Гелзиньшем, технический проект, разработан в Германии. Здание имеет стратегическое расположение: в 3 минутах езды от аэропорта, в 15 минутах езды от Юрмалы и центра Риги. Проект номинирован на архитектурную премию в 2009 году. Здание из железобетона и стекла построено на 4 уровнях - на первом этаже расположены торговые выставочные залы, на втором этаже - офисные помещения, на третьем этаже - помещения для кафе и различных семинаров с выходом на летнюю террасу - 450 м2. Под зданием находится автостоянка и техническое помещение. Общая площадь здания 1676 м2 (без летней террасы), офисы 1170 м2, земельный участок 1060 м2. Комплекс оснащен самым современным техническим оборудованием: мощная система вентиляции с рекуперацией воздуха Envistar, система водяного теплого пола, газовый котел Viessmann, температура может быть настроена в каждой комнате, напольные мобильные розетки и т.д. Стратегическое расположение, респектабельные соседи (автосалон TOYOTA, LEXUS, BMW), стабильный доход от аренды и большой потенциал для будущего использования, делают это здание привлекательным объектом для инвестиций.
Здание сдано в аренду, договор был заключен в сентябре 2017 года на пять лет с продлением. Налог на имущество составляет 6 338,72 евро в год, оплачивается арендатором. Арендатор также оплачивает все коммунальные услуги.

Показать все

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Латвия, Рига, Латвия, г. Рига, ул. Грециниеку 1-32, LV-1050
Тел.: 0037126958668

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться: