a
Версия
для печати

1 000 000 €

Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 1
1/16
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 1
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 2
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 3
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 4
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 5
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 6
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 7
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 8
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 9
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 10
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 11
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 12
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 13
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 14
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 15
  • Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2 - фото 16
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3448160
    Дата последнего обновления: 23.06.2023
    Количество просмотров: 1797

1 000 000 €

Доходный дом в Риге, Латвия, 404 м2

404 м2 4.5% в год
ВНЖ при покупке

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3448160
    Дата последнего обновления: 23.06.2023
    Количество просмотров: 1797

Основные характеристики

Цена продажи 1 000 000 €
Цена за кв.м. 2 326.73 €
Площадь 404 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2018
Этажность 3
Этаж 1
Парковка 9 мест
Адрес Латвия, Рига, Ziepniekkalns

Дополнительные услуги

  • При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 4.5 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Продается очень качественный дом из 6 квартир. Общая площадь здания 402,4 м2. Жилая площадь - 365,5 м2. Площадь земли - 676 ​​м2 Квартира № 1 - 48,1 м2 Квартира № 2 - 68,2 Квартиры № 3, 5 - 46.77 м2 Квартиры № 4, 6 - 67,22 м2 Квартиры предлагаются с качественной внутренней отделкой и мебелью, все отделочные материалы повышенной износостойкости. Количество машиномест во дворе - 9. Квартиры полностью оборудованы всем необходимым для проживания: Вся мебель сделана из материалов высочайшего качества от местных производителей. Встроенная мебель. Кухня со всеми приборами. ТВ + интернет (радиосигнал, 100 Мб / с). Отопление - система теплый пол с возможностью регулирования. Вентиляция - медная, рекуператоры последнего поколения. ЭФФЕКТИВНОСТЬ - 94% Сантехника - полностью оборудованные санузлы + биде. Экономичные стиральные машины. Гладильная доска, пылесос. Весь набор для уборки. Вход в квартиры при надежных замках, класс пожарной безопасности - 3. Вход на территорию через ворота и входные двери - один пульт. В каждой квартире индивидуальная система пожарной безопасности и охраны. Водоснабжение центральное, Rigas udens, а также дополнительный фильтр. Канализация - центральная, газ- Latvijas gaze. Электричество - Latvenergo. Интернет - Telenet, с радиосигналом - 100 Мбит ТВ - спутниковая антенна. Дом спроектирован как энергосберегающий - прошел энергоаудит - награжден классом B +++ Окна - 2 камеры, 3 стекла, шумоизолирующие, тепловой коэффициент 1,03 кВт - Rehau. Стены - пенобетон + 200 мм Paroc Lineo 10, каменная вата + штукатурка Cerezit + покраска Церезит + УФ-защита + защита от грибка и плесени. Отопление - 2 газовых конденсационных котельных блока Юнкерс КПД - 106%. Система теплых полов с контролем температуры в каждой комнате. Кровля - битум в 2 слоя, утепление 250 мм каменной ватой. Горячая вода - местная от газоконденсатных котлов + бойлер на 1000 литров. Электроплита - индукционная (на 75% экономичнее электрической). Стиральная машина инвентарного типа (на 60% экономичнее обычной). Освещение - встроенное светодиодное освещение. Индивидуальный счетчик - на каждую квартиру. Закрытая территория. Расположение апартаментов всего в 10 минутах от центра города, рядом много магазинов, кафе, спортзалов, школ, детских садов и остановок общественного транспорта. Рентабельность инвестиций 4,5%.


Написать продавцу

Сообщение отправлено


  • Поделиться:

Продавец
Написать продавцу
Мессенджеры: