a
Версия
для печати

Офис в Риге, Латвия, 2 050 м2

2 450 000 € Доходность: 6.9%

Основные характеристики

Цена продажи 2 450 000 €
Цена за кв.м. 1 195.12 €
Площадь 2 050 м2
Этажность 3
Адрес Латвия, Рига, Ziedleju iela
Расположение в большом городе

Новый дом (Год постройки: 2008)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 6.9 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 169 130 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Описание

Красивое новое офисное здание с качественной отделкой и современными коммуникациями.
Отличное месторасположение - 5 минут до аэропорта, через дорогу американское посольство, Lexus Riga, Wess motors и т.д.

Площадь здания по инвентаризации 1600м2 плюс обустроенная терасса 450м2, из них офисы 1170м2.

Земля 1060м2 и она полностью застроенна.
Две линии оптического кабеля, своя скважина 146 м глубиной.
Здание из монолитного бетона, все комуникации встроенны в пол, экономичное отопление ( примерно 0.58 сантим за метр).
Здание сдано в аренду, договор был заключён в сентябре 2017 года на 5 лет с пролонгацией.
Каждый год арендная плата повышается на 5%.
Доход от аренды 169 130 Евро/год.
Налог на недвижимость 6338,72 Евро/год оплачивает арендатор.
Доходность 6,9 %

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Латвия, Рига, Ул. Лачплеша 14-9, Рига, LV-1011
Тел.: +371 20408035
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Продавец
Герман Борисов представитель компании

Corvin Real Estate

Написать продавцу