Версия
для печати
для печати
2 450 000 € Доходность: 6.9%
| Цена продажи | 2 450 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 195.12 € |
| Площадь | 2 050 м2 |
| Этажность | 3 |
| Адрес | Латвия, Рига, Ziedleju iela |
| Расположение | в большом городе |
Новый дом (Год постройки: 2008)
Продается с готовым бизнесом
Дополнительные услугиПри покупке предоставляется ВНЖ
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6.9 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 169 130 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
Красивое новое офисное здание с качественной отделкой и современными коммуникациями.
Отличное месторасположение - 5 минут до аэропорта, через дорогу американское посольство, Lexus Riga, Wess motors и т.д.
Площадь здания по инвентаризации 1600м2 плюс обустроенная терасса 450м2, из них офисы 1170м2.
Земля 1060м2 и она полностью застроенна.
Две линии оптического кабеля, своя скважина 146 м глубиной.
Здание из монолитного бетона, все комуникации встроенны в пол, экономичное отопление ( примерно 0.58 сантим за метр).
Здание сдано в аренду, договор был заключён в сентябре 2017 года на 5 лет с пролонгацией.
Каждый год арендная плата повышается на 5%.
Доход от аренды 169 130 Евро/год.
Налог на недвижимость 6338,72 Евро/год оплачивает арендатор.
Доходность 6,9 %
