Доходный дом в Риге, Латвия, 350 м²

Домовладение в Старом городе.
Описание:
1 этаж – Кафе (арендатор);
2-3-4 этажи - 3 квартиры (по 1 квартире на этаже);
+ подвал: тренажерный зал (30 м2)
Земля: 102 м2 (100% под домом)
Общая площадь: 350 м2 (4 этажа и подвал)
Ориентировочная доходность в год: 70 000 EUR
Уникальное здание югендстиля, один из самых ярких объектов Art Nouveau в самом сердце старого города Риги. Это здание одно из самых известных объектов архитектуры города Риги, информацию и фотографии этого дома можно найти практически во всех туристических проспектах старого города Риги. Здание в таком виде как мы его знаем сейчас было спроектировано известным архитектором ПАУЛЬ МАНДЕЛЬШТАМ в 1903 году. Дом был спроектирован как доходный дом, кафе/магазин на первом этаже и квартиры.
Дом является объектом зоны памятников архитектуры государственного значения, а так же культурного наследия ЮНЕСКО.
Полная реновация здания проведена в 2018 году – фасад, крыша, коммуникации, интерьер. Дом сдан в эксплуатацию.
Сделаны все необходимые исторические исследования и экспертизы.
Сохранены и восстановлены все исторические элементы как фасада, так и интерьера. Восстановлены исторические позолоченные элементы фасада, восстановлены декоративные обрамление окон на 3 этаже (каждое окно уникально). Единственная в своём роде (в Латвии) автоматическая система освещения фасада - спрятанные элементы освещения, не портящие вид фасада (Немецко - Австрийская система)
Все новые современные коммуникации - новая электропроводка, вода канализация, центральная система отопление (счётчики тепла на каждом этаже), камины на каждом этаже, новая вентиляция, общая система кондиционирования всех помещений (ДАЙКИН), видео камеры, видео домофоны, сигнализация.