Версия
для печати
для печати
3 200 000 €
3 200 000 €
| Цена продажи | 3 200 000 € |
| Цена за кв.м. | 2 251.94 € |
| Площадь | 1 421 м2 |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2023 |
| Этажность | 7 |
| Адрес | Латвия, Рига, Улица Миера 6 |
| Расположение | в большом городе |
Продается с готовым бизнесом
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 6 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 200 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
На продажу - Многоквартирный дом A класса, с высокой энергоэффективностью.
Введенный в эксплуатацию летом 2023 жилой дом.
Доступен для покупки целиком.
Потенциал:
- Сдавать в аренду квартиры и сделать арендный дом на 17 квартир + 2 коммерческих на 1м этаже,
- Продавать по отдельности каждую квартиру и коммерческие помещения.
Год постройки: 2021
Площадь земельного участка: 436 кв. м
Количество этажей: 7 этажей плюс подземный этаж
Общая площадь: 1421 м2
Жилая площадь: 1302 м2
Общее количество квартир: 17
Все квартиры с полной отделкой и оборудованными санузлами
Количество комнат: 2-3 квартиры
Площади квартир: от 50 до 72 м2
Коммерческие помещения: 2 помещения на 1 этаже с витринными окнами и высоким потолком. Потенциальное использование: кафе, салон красоты, магазины, офис.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Сертификат энерго-эффективности класса А
Лифт
Монолитно-армированный железобетон
Центральное газовое отопление, электричество, вода, канализация
ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Примерный годовой чистый арендный доход (цель): ~ 200 000 EUR
Доходность (Чистый арендный доход/Цена покупки): ~ 6%
Расположение:
Центр Риги, недалеко от театра Дайлес.
Трамвайные и автобусные остановки расположены в 100м.
Старый Город и Тихий Центр в 10-15 минутах ходьбы.
Больше информации по телефону и емейл.
Возможно обсуждение условий.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.
