Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия, 2 367.5 м²

Продается складской / производственно-оптовый комплекс в промышленной зоне в Риге на улице Спилвес, в микрорайоне Ильгуциемс.
Общая площадь зданий комплекса составляет 2367,50 м2.
Комплекс расположен на земельном участке общей площадью 4684 м2.
Все здания и земельный участок образуют функционально единый объект недвижимости.

Хорошее расположение и инфраструктура.
Удобный подъезд, асфальтированная территория.
Отличные возможности парковки как для легковых, так и для грузовых автомобилей.
По всей длине зданий построена рампа.
В подвале построен лифт для перемещения грузов.
Оптимальная планировка, площадь помещений и высота потолков.
Хорошее техническое состояние помещений.
Все помещения отапливаются.
Имеется оптический интернет, противопожарная система, система вентиляции, сигнализация, система видеонаблюдения.
Общая территория огорожена металлическим забором и охраняется (шлагбаум, сторожевой пост с круглосуточной охраной у ворот).

Коммуникации:
Подключение к центральным электросетям, городская вода и канализация, газовое отопление. Комбинированное отопление. Индивидуальные счетчики в отдельных группах помещений.

Состав недвижимости:
1) Земельный участок площадью 3584 м2, кадастровый номер 0100 077 0247 и стоящие на нём здания:
Склад (01000770247001), общей площадью 961,20 м2:
- площадь 1 этажа – 486,40 м2, высота потолков 2,70-3,40 м.
- площадь подвала – 474,80 м2, высота потолков 2,20 м.
Склад (01000770247002), общей площадью 403,30 кв.м.:
- площадь помещений 1 этажа – 228,80 м2, высота потолков 3,40 м.
- площадь подвала – 174,50 м2, высота потолков 2,42 м.
Склад (01000770247003), общей площадью 1003,00 кв.м.:
- площадь помещения на 1 этаже – 516,60 м2, высота потолков 2,80-3,30 м.
- площадь подвала – 486,40 м2, высота потолков 2,10 м.
2) Земельный участок площадью 1100 м2, дополнительно присоединенный от прилегающего земельного участка с кадастровым номером 0100 077 0217.

Фундаменты – монолитный железобетон, наружные стены из кирпича, перекрытия на первом этаже - железобетонный монолит, крыша мягкая кровля.
Помещения отремонтированы в соответствии с назначением помещений - покрашенные стены и потолки, полы - бетон/плитка или ламинат.

Зона смешанной застройки с функцией производственно-коммерческой деятельности (R).
Виды использования: промышленные и производственные здания, инфраструктура транспортного обслуживания, склады, офисные здания, объекты торговли и обслуживания, другие виды.

Место:
- с большим коммерческим потенциалом, хорошей транспортной инфраструктурой, расположен в зоне производственных и складских зданий, в районе промышленной застройки, в микрорайоне Риги - Ильгуциемс.

Больше информации по телефону или е-почте.