a
Версия
для печати

Квартира в Юрмале, Латвия, 47.5 м2

118 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 118 000 €
Цена за кв.м. 2 484 €
Площадь 47.5 м2
Всего комнат 2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этаж 2
Этажность 4
Адрес Латвия, Юрмала, Ригас 49
Расположение у моря, в лесу
До пляжа 1.3 км
До исторического центра города 1.1 км
До остановки автобуса 10 м
До велосипедной трассы 50 м

Новый дом (Год постройки: 2018)
Двухкомнатная квартира

Финансовые показатели

Содержание
Ежегодный налог 33 €

Описание

Квартира твоей мечты в Юрмале

Квартира твоей мечты в центре Юрмалы.


Продаётся 2-х комнатная квартира в новом проекте “Ригас 49”, Юрмала.
Великолепное географическое расположение - рядом с проектом находится лесной парк “Дзинтари”, улица Йомас и море, а также остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Дзинтари, которая при желании доставит вас в другую зону отдыха или центр Риги.


Проект “Ригас 49” состоит из 3 четырехэтажных домов на закрытой озелененной территории, обеспеченной видеонаблюдением из 68 камер и круглосуточной охраной, что гарантирует дополнительную безопасность. Проект был сдан в эксплуатацию в 2018 году и имеет 37 квартир - отличная возможность поддерживать контакт с каждым из ваших соседей и решать вместе жилищные вопросы. В каждом здании установлен лифт “KONE”, который доступен с подземного этажа. У каждого владельца квартиры есть возможность приобрести место для своего автомобиля на подземной парковке, в настоящее время купившему стояночное место в подарок кладовое помещение размером 3-5 м2.


Квартира расположена на 2 этаже здания и её окна выходят на восток и запад - это означает, что солнце в квартире утром, днём и вечером. В доме имеются все необходимые коммуникации - газовое отопление, электричество, вода, канализация, а в квартире установлен отдельный счетчик тепла, холодной и тёплой воды.


Планировка:
В соответствии с планировкой, квартира имеет удобный коридор для размещения верхней одежды и обуви. Дальше по коридору находится спальная комната и санузел. Далее идёт просторная гостиная, совмещенная с кухней. Из гостиной есть возможность выхода на балкон, с которого открывается великолепный вид на улицу Ригас и озеленённую территорию проекта.


В сотрудничестве с архитектурной и дизайнерской студией “K Kubā” в квартире сделана полная отделка. В прихожей и ванной комнате использована плитка "Prestigio" итальянской компании "Refin". В комнатах проложен дубовый паркет высокого качества французского производителя “Tarkett”. Двери и подоконники из дуба, произведены компанией “Lasmans”, которая выделяется своим качеством работы и реализовывает заказы на объектах, таких как “Ģipša fabrika”. Установлена сантехника бельгийского производителя "Ideal Standard", душ латвийской компании “PAA”. Каждая комната оборудована радиаторами с регуляторами, которые позволяют жителям самим менять температуру в комнате. Установлены трёхслойные алюминиевые и деревянные окна. Высота потолков в квартире 3 м.


Леонардом Калныньшем (главный архитектор “K Kubā”) был разработан полный проект дизайна интерьера с мебелью, кухней и системами шкафов, используя решения студий "Intrante Home", "mc2" и "ALANDEKO". Данный проект позволяет максимально эффективно использовать существующее пространство, а также создать великолепное визуальное впечатление и сэкономить время.


Издержки проживания:
1, 60 EUR/м2 обслуживание вместе с круглосуточной охраной;
33, 44 EUR/год налог на недвижимость.
2 EUR/месяц вывоз мусора;
1 EUR/месяц общая вода;
4, 50 EUR/месяц обслуживание лифтов;
4, 37 EUR/месяц общее электричество;
Вода, электричество и отопление по счетчикам.


Квартира зарегистрирована в земельной книге как отдельная квартирная собственность, земля в собственности.


Квартира может быть приобретена за счёт собственных средств или банковского финансирования.


Что нужно учитывать при покупке через банковское финансирование:
Первый взнос - 17700 EUR (c ALTUM 5% - 5900 EUR);
Государственная пошлина - 2360 EUR (c ALTUM 590 EUR);
Канцелярская пошлина - 21, 34 EUR;
Оценка - 150 EUR;
Регистрация ипотеки – 100,3 EUR (с ALTUM 0 EUR);
Канцелярская пошлина за регистрацию ипотеки - 14, 23 EUR;
Нотариус ~100 EUR;
Кредитная комиссия - 501,5 EUR (стандарт 0.5% для новых проектов);
Всего: 20 947, 37 EUR (c ALTUM 7 277, 07 EUR).


Через собственное финансирование:
Цена квартиры - 118 000 EUR;
Государственная пошлина - 2360 EUR;
Канцелярская пошлина - 21, 34 EUR;
Нотариус - ~100 EUR;
Всего: 120 481, 34 EUR.


Звоните, чтобы узнать дополнительную информацию или договориться о времени просмотра квартиры.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая территория
охраняемая парковка
лифт
детские площадки
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
вид на лес
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса
газовое отопление
пожарная сигнализация
в/с доступ в интернет
подключение к телефонной сети
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Юрмале

Стоимость проживания в Юрмале
Рестораны
Капуччино 1.50 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.00 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.50 €
Комбо-обед в McDonalds 4.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 20.00 €
Обед в недорогом ресторане 5.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.78 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.70 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 1.10 €
Бананы (1 кг) 1.34 €
Говядина (1 кг) 7.00 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 4.67 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.90 €
Яйца (12 штук) 1.33 €
Салат-латук (1 головка) 0.89 €
Свежий хлеб (500 г) 0.70 €
Местный сыр (1 кг) 6.00 €
Молоко (1 л) 0.80 €
Лук (1 кг) 0.45 €
Апельсины (1 кг) 1.50 €
Картофель (1 кг) 0.47 €
Рис (белый) (1 кг) 1.29 €
Помидоры (1 кг) 1.53 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.60 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.15 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.70 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 450.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 235.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 616.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 475.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.07 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 154.26 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 14.63 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 30.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 64.90 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 30.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 900.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 11 625.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 600.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.63 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Латвия, Рига, Улица Лачплеша 62 - 25
Контактное лицо:
Максим Кухто Агент по продаже недвижимости
  • Поделиться:
Продавец
Максим Кухто Агент по продаже недвижимости

AVER Brokerage

Написать продавцу