Дом в Марупском крае, Латвия, 360 м²

Продается двухэтажный дом общей площадью 330 м2 + 30 м2 застекленная терраса на участке площадью 1215 м2, который строился с особой тщательностью, с использованием высококачественных материалов. Сдан в эксплуатацию в 2017 году. Дом светлый и уютный, благодаря обширному остеклению и высоким потолкам. Исключительно ухоженная территория с туями высотой 3 м. При создании внутренней отделки был реализован дизайн-проект, продуманная до мелочей планировка с достаточным количеством места для хранения вещей. Дом построен монолитным методом с использованием энергоэффективной австрийской технологии Velox — теплоизоляция, звукоизоляция, прочность и долговечность не имеют себе равных. Дом построен с использованием максимально долговечных и не требующих особого ухода материалов — гидроизоляция кровли из ПВХ-мембраны Mapei, ограждение из алюцинка и террасная доска из композитного материала ДПК. Доступен полный фотообзор процесса строительства дома от нулевого цикла до финальной отделки. Дом подключен ко всем городским коммуникациям — газу, электричеству, воде, канализации. Установлена спутниковая антенна и интернет. В доме установлена система Умный дом на базе Z-wave Fibaro с интуитивно понятным интерфейсом, который легко расширяется и модифицируется без специальных навыков программирования - можно реализовать любые сценарии автоматизации, все зависит от вашей фантазии и желаний. Качественное видеонаблюдение + интерактивный видеодомофон со звонком на дисплей в доме или на телефон с возможностью открытия ворот забора с телефона или чипа. Управляйте воротами, гаражными воротами и сигнализацией с телефона, а также получайте доступ к онлайн-видеонаблюдению через приложение. Колышки для полива, автоматический полив газона и трехметровые ухоженные туи по периметру, полностью автоматизированная газонокосилка-робот (топовая модель Husqvarna 315X с дистанционным управлением), фруктовые деревья на заднем дворе, детская площадка на территории. Бивалентное отопление (газовый котел Junkers + электрический тепловой насос Panasonic Aquarea воздух/вода, работающие в тандеме) с водяными теплыми полами на двух этажах, термостаты с раздельной регулировкой температуры в каждой комнате, что позволяет управлять комфортом и существенно сокращать расходы на отопление. Солнечная станция мощностью 14 кВт: солнечные панели мощностью 14 кВт, установленные в 2023 году, вырабатывают около 14 000 кВт/ч электроэнергии в год, покрывая до 70–80 % расходов на электроэнергию и отопление/нагрев воды. Система чистого учета, которая больше недоступна другим: получайте из сети столько же, сколько произвели. Зарядная станция для электромобилей мощностью 22 кВт в гараже от Mercedes Benz. 1 этаж: просторный гараж на 2 машины, прихожая, гардеробная, просторный холл с лестницей, гостиная, кабинет, кухня с лучшей бытовой техникой и выходом на террасу/веранду, туалет, котельная/прачечная (оборудована топовыми моделями техники Miele), меблированная кладовая с премиальной фурнитурой Elfa с выходом во двор. Гостиная: потолок высотой 6,5 метра, электрические шторы, обеденная зона с раздвижным столом на 12 человек, трехсторонний газовый камин с пультом управления, проектор со встроенным экраном 150 дюймов с электроприводом (ширина 3,3 метра, высота 1,8 метра). Комната отдыха: сауна с контролем влажности, душевая с зоной отдыха, выход на вторую террасу. Терраса/веранда: застекленная веранда немецкого производства премиум-класса с выходом из кухни. Стеклянная крыша, раздвижные стеклянные конструкции, солнцезащитные жалюзи. 2 этаж: туалет с душевой, 3 спальни - каждая со своей гардеробной, а в главной спальне есть собственная ванная комната с душевой и туалетом. 10 км до центра Риги, 6 км до аэропорта, 19 км до Юрмалы. Асфальтовый тупик, ведущий к дому, непроходим. В непосредственной близости от дома находятся теннисные корты, тренажерный зал, кабинеты физиотерапевтов, а также ресторан «32 августа» и магазин «Элви».