Дом в Царникаве, Латвия, 280 м²

Собственник продаёт недвижимость в Калнгале, которая состоит из 2-этажного энергоэфективного дома и 2 - этажной бани. Площадь земельного участка 2171 м2. Площадь дома - 287 м2, площадь бани - 79 м2. Первый этаж дома: гараж, котельная, коридор, гардероб, кабинет, туалет с душем, просторная кухня и большой зал, два выхода на терасу. Второй этаж дома: просторная спальня, гардероб, 2 с/у и три изолированные комнаты (одна комната с выходом на балконом). Материал жилого дома: фундамент – монолитная плита, стены - керамзитные блоки толщиной 0, 3 м и утеплитель толщиной 0, 2 м (пеноблок), крыша – битумная черепица. Материал бани: стены – деревянный сруб (диаметр бревна 0, 18 м), крыша – керамическя черепица. Всё имущество зарегистрировано в Земельной книге, без долгов и отягощений. На участке находятся две отдельные водяные спицы (для дома - 17 м. глубиной, а для бани - 15 м. глубиной) с очень хорошей питьевой водой, которая сдавалась на анализы в лабораторию. Трёхфазное электричество. Для отопления дома используется центральный газ (установлен экономичный конденсатный газовый отопительный котёл Junkers) и тепловой насос (система „воздух – воздух”). Затраты на отопление газом зимой около 300 евро в месяц. Первый этаж в доме – тёплые полы и радиаторы под каждым окном, на втором этаже - радиаторы. На первом этаже дома есть камин. В доме для горячей воды установлен комбинированный котёл (может подогревать воду газом или электричеством) на 300 литров. Вся обвязка в котельной выполнена из меди. В бане имеются две печи (для отопления всего помещения и для сауны) и электрические подогреваемые полы, электрический бойлер на 100 литров. Ухоженная территория с продуманным ландшафтом, хвойными и фруктовыми деревьями. Для дома и бани предусмотрена биоканализация, отвечающая нормативным требованием и, которая очищается один раз в полтора года. Территория полностью огорожена забором, имеется видеонаблюдение. К дому подходит асфальтированная дорога, которая является совместной собственностью всех владельцев недвижимости на этой улице (имеется запись в Земельной книге). Налог на недвижимость в год составляет 285 евро. Спокойные и дружелюбные соседи. До моря 1600 м. До станции Калнгале 10 минут пешком. Посредникам просьба не беспокоить.