Инвестиционный проект в Огре, Латвия, 1 800 м²

Предлагаем приобрести старинное имение, построенное в XVII веке бароном Fon Hānenfelds. На сегодняшний день имение находится на стадии полной реконструкции.

Владение состоит из 2 зданий и участка 2.4 га. Главное здание имеет площадь 1540 м2, а второе 260 м2. При завершении реконструкции общая площадь увеличится до 2400 м2. Выполнен полный эскизный и технический проект здания, всё проработано и продумано с гибкими возможностями изменения постройки под различные виды использования. Это может быть как эксклюзивный частный или гостевой дом, гостиница, лечебно-медицинское учреждение или пансионат. Имение является охраняемым государством историческим памятником и отдельно обозначено на карте Латвии. Все стадии проекта согласованны с соответствующими институциями, утверждены и визированы. Расчищена вся парковая территория (2.5 га) вокруг дома.

На сегодняшний день закончены основные сложные восстановительные работы. Часть помещений отреставрирована, в нескольких помещениях частично оставлена белая и капитальная серая отделка. Весь основной материал для окончания работ подготовлен. Проведены коммуникации, 3-х фазное электричество, скважина глубиной 100 метров с потоком воды до 10 м3/час, водоочистные сооружения с потоком чистой воды до 5-8 м3/час, канализация 20 м3 - септики биологическая система очистки и фильтрации.

В левой части дома закончены конструкционные общестроительные работы, сделана электроинсталляция, освещение, канализация, подведена холодная и горячая вода, установлена сантехника, массажная душевая кабина, жилая комната с оконченым ремонтом и стилистикой. В комнате установлен мраморный камин, выполнена дизайнерская отделка с ручной росписью элементов в дворцовом стиле. Элементы дизайнерской отделки также уже закуплены на всю левую половину здания.

В наличии имеется вся необходимая мебель и бытовая техника для полноценного проживания в доме нескольких человек. Имеется цифровое телевидение с 60 каналами. Для начала работ не понадобится организовывать место для персонала и охраны, а также в случае необходимости дом можно сразу использовать и для жизни.

В доме имеются все удобства: электричество, туалет, душевая кабина, отопление каминами, горячая вода, телевидение. Укрепленная подъездная дорога для грузового транспорта.

Имение "Liela Muiža" (с латышского переводится как "Большое Имение") находится в Огрском районе (местность Видземе) - в 2 км от районого центра - города Мадлиена.

Мадлиена расположена всего в 60 км от Риги - столицы Латвии, рядом с городком Мадлиена. Всего в 73 км от побережия Балтийского моря, в 77 км от рижского аэропорта RIX, и в 847 км от Москвы - столицы России (220 км от границы с Россией).

В данный момент от Риги и практически до Мадлиены строится новая скоростная автомобильная дорога - путь до Большого Имения будет занимать не более 40 минут.

Это одно из самых экологически чистых мест в Латвии. В радиусе 30 км отсутствуют заводы и какие-либо производства. Данную местность индустриализация фактически не затронула, а Мадлиенская волость несколько раз признавалась самой ухоженной и экологически чистой в Латвии.

Для получения подробной информации о данной инвестиционном предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами.