Продается инвестиционный объект рядом с центр
Мы предлагаем на продажу отличный инвестиционный объект - земельный участок площадью 1,7 га и здание для реконструкции с вдохновляющей историей и множеством возможностей в будущем!
Продается комплекс из 2 соединенных земельных участков: 15 334 м2 и 1 636 м2 с 2 существующими зданиями.
Главное здание является прекрасным образцом промышленной архитектуры и исторически хорошо известно как бывшая велосипедная фабрика preiss.
Действующий технический проект 1-й очереди, разработанный архитектурной компанией, который включает реконструкцию существующего главного здания под офисный центр и строительство наземной парковки.
Разрешение на строительство действительно до 04.09.2025.
Описание:
- зона застройки смешанного центра (JC2)
- общая площадь земельного участка 16 970 м2
- поддерживается действующая электрическая мощность 2200 кВт
- все остальные городские коммуникации: газ, вода, отопление и т.д.
- рядом с объектом, рядом с земельным участком, главная улица Бривибас
- улица вдоль территории является сервитутной дорогой в пользу этого объекта
- железнодорожные линии рядом с объектом, ближайшая общественная станция Земитани в 16 минутах ходьбы
- площадь существующего главного здания 5197 м2
- 5 больших этажей с открытыми залами
- высота потолков от 3,50м до 6 м
- проект 1-го этапа предусматривает реконструкцию существующего здания общей площадью 6058 м2 под офисный центр класса В с общественными услугами
и наземная парковка на 162 машиноместа
Цена составляет 2 100 000 евро + НДС.
