Продается жилой дом с коммерческими площадями
Продается историческое пятиэтажное жилое здание в самом сердце Риги, на углу улиц Садовникова и Лачплеша. Это редкое предложение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды или возможной реконструкции объекта.
Основные характеристики объекта:
-
Год постройки: 1915
-
Общая площадь: 1403 м²
-
Полезная площадь: 1263.7 м²
-
Жилая площадь: 953 м²
-
Коммерческая площадь: 310.7 м² (магазин на первом этаже)
-
Количество квартир: 12
-
Количество этажей: 5 надземных + 1 подземный
Конструктивные особенности:
-
Материал стен: Кирпичная кладка
-
Перекрытия: Железобетонные
Инженерные коммуникации:
-
Центральное отопление
-
Электроснабжение
-
Водоснабжение (горячая и холодная вода)
-
Газоснабжение
-
Канализация
Преимущества и потенциал:
Дом является историческим, но не имеет статуса памятника архитектуры.
Отличное расположение в развитом районе Риги с удобным транспортным сообщением.
Коммерческое помещение на первом этаже.
12 квартир, все сданы в аренду.
Возможность перепланировки или реконструкции с целью увеличения доходности.
В шаговой доступности магазины, школы, университеты и общественный транспорт.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести надежный актив в центре города с потенциалом увеличения стоимости и доходности.
