Отель, гостиница в Каунасе, Литва, 710 м²

Статусное здание в одной из Союзных республик (и в то же время в евро-зоне), в центре второго по величине города Литвы, в ее древней столице – Каунасе.

На расстоянии всего одного километра от исторического центра города и республики.

Продается поэтажно или целиком.

Под квартиры (после перевода в жилое) и\или офисы.

Общая площадь 710 кв. метров по техпаспорту. Отапливаемый подвал включен в общую площадь. В подвал есть отдельный вход.

Площадь по этажам-цена:

Подвал (rusis): 150 кв.м. – 50.000

1-й этаж: 222 кв.м. - цена 180.000

2-й этаж: 135 кв.м.-цена 120.000

3-й этаж (мансардный): 200 кв.м.- цена 130.000

На 3-м этаже комната с подсобкой (под душ) и туалетом общей площадью 65 кв.м - 50.000, см. фото № 14 и 18.

Если здание целиком – 350.000.

Экспликации этажей (aukstas) приведены на фото.

Высота холла первого этажа 7,5 метров. Площадь холла: около 80 кв.м. Перекрытие пола - бетон, поэтому легко ставятся швеллеры и можно разделить на два уровня. Это будет еще плюс 80 метров к первому этажу...

Здание в хорошем состоянии. Раньше в здании был коммерческий банк. В подвале три банковских сейфа с двойными стенами полезной площадью 45 кв. метров., в которых можно что-нибудь хранить...

Сейчас ресторан и гостиница. Это фактически готовый бизнес, который был приостановлен.

Сейчас в гостинице 10 мест с расширением до 40.

Ресторан на 40 мест.

Можно со всем оборудованием, видимым на фото.

Можно договориться с городом о частной парковке.

Земля – аренда у города, 4,5 сотки.

Отопление сейчас электрическое, газ по улице.

Оживленный район. Развитая инфраструктура. 7 номеров городского транспорта. Рядом школа и ветколледж. В 200-х метрах река Неман. В 300 метрах большой супермаркет. В 2-х км. оптовый магазин для ресторанов.

Raudondvario plentas, по которой расположено здание – вылетная магистраль.

Реклама на здании будет сразу видна всему городу.

Население доброжелательное и на 80 % русскоговорящее.

Цена адекватная, торг небольшой.

ГИБКАЯ система оплаты. (Обсуждается).

Владение такого рода бизнесом позволяет получить ВНЖ для себя и семьи. Достаточно показать налоги. Минимальная з\пл в Литве 705 евро. Плюс по 400 евро на члена семьи.

Вопросы, пожалуйста, через этот сайт.По Вашему желанию русскоязычный гид проведет для Вас виртуальный тур по зданию и окрестностям.