Вилла в Тракае, Литва, 557 м²

Вилла на берегу озера. Инвестиция для бизнеса или проживания. Ознакомьтесь со всеми приемуществами и больше всего интересующим Вас вариантом.

*** *** *** *** *** *** ***
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ
На данный момент Jazz Villa это отлаженный действующий бизнес, работающий с 2005 года - аренда усадьбы и залов для свадеб и корпоративных мероприятий. За 15 лет работы уже много довольных клиентов, действующие рекомендации и уже существующие постоянные клиенты.

ПРЕИМУЩЕСТВА
* 240 метров берега озера.
* Трёхэтажная вилла на берегу озера площадью 313 кв. м. Старинная и антикварная мебель. 2 зала, 6 комнат, 4 ванные комнаты, кухня. Аренда зала (корпоративы, юбилеи, банкеты, свадьбы).
* Дополнительнок здание - спальни, 39 кв. м
* Администрационное здание 65 кв. м
* Большой великолепный Панорамный зал площадью 140 кв. м. на самом берегу озера. Со всех сторон - большие панорамные окна с видом на озеро. Универсальная форма зала для разных мероприятий. Вместимость зала до 100 человек. Аренда для свадеб, банкетов и корпоративных мероприятий.
* Дубовый зал с барстойкой, 40 кв м. Дополнительный зал при аренде Панорамного зала или бани.
* Дымовая баня всего в 10 метрах от озера, горячая купель. Вместимость до 10-15 человек. Аренда для компаний.
* Виллу обслуживают 4 ресторана, кейтеринг (catering).
* Дополнительное праздничное освещение (подсветка помещений и территории разноцветными лампочками).

Корпоративы:
Большая территория, площадки и отдельные залы позволяют проводить разные корпоративные мероприятия до 350-450 человек.
Также важно отметить, что территория (2,6 га) на берегу озера и существующие постройки позволяют Вам придумать и реализовать свои проекты и коммерческие идеи.

Свадьбы:
* Молодожены в востроге от Панорамного зала. Во время свадеб всего есть возможность организовать до 50 спальных мест. В вилле - до 28 спальных мест. Рядом - постройка 39 кв. м, дополнительные 28 спальных мест и видом на озеро.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
* 2 трансформатора. На участок приходит высокое напряжение с переходом на понижающий трансформатор (63 kW).
* Отопительная система вода-воздух, 16 kW мощности. Экономные затраты на содержание.

* Очень маленький налог на недвижимость, 50 в год.

ЛОКАЦИЯ:
Очень удобнала локация, подальше от городской суеты и в тоже время неподалёку от центра столицы. Уединённое место - в радиусе 300 метров никаких домов.

• ​От центрального почтштампа г. Вильнюс, 26 км
• От черты г. Вильнюс 7 км
• До аэропорта 27,7 km
• До ближайшей автобусной остановки 450 м
• До ближайшего детского сада 9 км
• До гимназии "Медейна", Палукнис 8,4 км
• До гимназии "Витаутаса Великого", Тракай 19 км
• До супермаркета 19 км
• До ближайшего местного магазина 2 км

Инвестиционная стоимость земельного участка увеличивается с каждым годом за счет расширения инфраструктуры города Вильнюс.

*** *** *** *** *** *** ***
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Только представьте себе - выходите на балкон и с третьего этажа вам открывается шикарный вид на озеро. Спускаетесь по лестнице и попадаете в гостинную, обставленную роскошной старинной и антикварной мебелью. Уютный каминчик, мягкие кресла, великолепные картины - атмосфера покоя и умиротворения.

Выходите на террасу, любуетесь панорамой озера и наслаждаетесь вкусом горячего кофе. Справа топится дымовая баня, всего в 10 метрах от берега озера. Радом с ней ждёт горячая купель. Прогрелись, попарились, выходите на свежый воздух и окунаетесь в свежую чистую воду. Чувствуете, как Вас наполняет прилив новых сил. Рядом - беседка, шашлычница и вкусные закуски после баньки.

А Панорамный зал достоен отдельного Вашего внимания. 140 кв. метров площади Вы можете обустроить на Ваше усмотрение. Это может быть то самое место, о котором Вы всегда мечтали - место для Вашего уединения, хобби, работы или приёма друзей. Со всех сторон - большие панорамные окна. Зал расположен на самом берегу озера и открывает восхитительные виды на природу. Это место, где Вы можете принимать гостей, веселится или наоборот, уединиться. Выбирайте сами, чего хотите больше всего.

Вокруг - зелень, высокие сосны, цветы и 240 м берега озера. Это место для Вашего отдыха и наслаждения. Очень хорошая, благотворная атмосфера. Здесь чувтвуете, что живёте и радуетесь жизни каждое мгновение. Приезжайте, осмотрите всё лично и убедитесь в этом сами.

У Вас есть возможность приобрести весь объект как рабочий бизнес, в котором булет продолжать работать действующий персонал, Вам не придётся заботиться о поиске работников и клиентов. Также есть возможность приобрести долю в бизнесе.

Вилла - это в любом случае Ваша инвестиция. Инвестиция в недвижимости и в себя. С радостью ответим на все Ваши дополнительные вопросы. Пишите, звоните и приезжайте увидеть всё в живую.

КОНТАКТЫ
+370 615 83 573 (мобильный, Николай (ру))

+370 684 97 503 (мобильный, Жанета (eng))