a
Версия
для печати

Производство в Кибартае, Литва, 9 364 м2

4 900 000 € Доходность: 15%

Основные характеристики

Цена продажи 4 900 000 €
Цена за кв.м. 523 €
Площадь 9 364 м2
Этажность 3
Этаж 3
Парковка 80 мест
Адрес Литва, Кибартай, Kudirkos Naumiesčio g. 2

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2016)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 15 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 150 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 400 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 30 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Содержание
Итого расходы в год 250 000 €

Описание

Складской терминал с ж/д веткой

Складской терминал расположен в 500 метрах от границы с Калининградской областью в городе Кибартай, в 40 км от границы с Польшей. Общая площадь территории – 49700 кв.м.. Земельный участок в аренде. В настоящее время оформляется право собственности на землю. По территории проходят 4 собственные железнодорожные ветки, на которых есть возможность одновременно разместить 80 вагонов, общая длина путей составляет 1010 метров. Имеется возможность оборудовать таможенную зону. В целях дальнейшего развития терминала имеется возможность участвовать в проектах поддержки EС. На территории комплекса возможна организация таможенной зоны

Общая площадь помещений 9364 м2.

Площадь складских помещений 6938 м2.

Административное здание 1214 м2.

Другие здания 1211 м2

Современная линия упаковки. Продукты пакуются по мере их поступления по железной дороге или на автотранспорте, с использованием упаковочных линий. В стоимость входят 5 упаковочных линий:

• 1–я линия – упаковка удобрений в мешки биг-бэг (500 кг-1000 кг)

• 2-я линия – упаковка продуктов растительного происхождения сосклада сыпучих продуктов (SAN1) в мешки биг-бэг (500 кг-1000 кг)

• 3-я линия – паковочная линия малой упаковки (SAN4) от 10 кг до 50кг

• 4-я линия – мобильная линия по упаковке каменного угля от 500 кгдо 1000 кг

• 5-я линия – линия по упаковке древесных гранул и каменного угля 15 кг - 25 кг

Возможен торг. Возможна частичная продажа.

Показать все

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Литва, Kybartai, Vilkaviškio r., Kudirkos Naumiesčio g. 2
Контактное лицо:
Роман Катков
Возможно общение на языках: русский
  • Поделиться:
Продавец
Роман Катков представитель компании

UAB Ebresa

Написать продавцу