Квартира в Люксембурге, Люксембург, 481 м²

surface: 481 m², rooms: 5, bathrooms: 3, garages: 6

• ✓ Земельный участок: 14.23 ares
• ✓ Всего этажей: 3
• ✓ Год постройки: 1983
• ✓ Ориентация: юг
• ✓ Обустроенная кухня
• ✓ Отдельная кухня
• ✓ Отдельные туалеты: 2
• ✓ Электрическая розетка на парковке
• ✓ Внешние парковочные места: 4
• ✓ Терраса: 49 м²
• ✓ Сад: 1,000 м²
• ✓ Энергетический класс: F
• ✓ Класс теплоизоляции: F
• ✓ Газовое отопление
• ✓ Волоконно-оптический интернет
• ✓ Чердак
• ✓ Подвал
• ✓ Прачечная
• ✓ Камин
• ✓ Разрешены с домашними животными
• ✓ Винный погреб

Располагаясь в Альцингене, в общине Хесперанж, эта великолепная высококлассная вилла предлагает жилую площадь около 481 м² и общую площадь около 634 м².

На первом этаже просторный входной холл площадью около 15 м² ведёт с одной стороны в кабинет размером 19 м², полностью оборудованную кухню площадью 24 м² с примыкающей гостиной 23 м², гардеробную размером 3 м² и отдельный туалет площадью 2 м², а также лестничную зону 7 м².

С другой стороны холл предоставляет доступ к "Petit Salon" площадью около 21 м², основной гостиной площадью около 58 м² с большим открытым камином и примыкающей столовой размером около 20 м², также с большим открытым камином и выходом на террасу и в сад.

На первом этаже лестничная зона площадью 5 м² открывается в ночной холл площадью 25 м², который ведёт с одной стороны к двум спальням площадью 25 м² и 26 м², гардеробной 17 м², ванной 10 м² с джакузи, душем, двойными раковинами и туалетом, отдельному туалету 2 м² и кладовой 2 м².

На другой стороне ночной холл ведет к двум спальням по 25 м², спальне 9 м², ванной 8 м² с ванной, двойными раковинами и туалетом, прачечной 8 м² и отдельной душевой 2 м².

На втором этаже лестница ведет в жилое пространство 40 м² с раковиной, а также в обустроенный чердак/кладовую площадью около 24 м².

В подвале лестничная зона 5 м² ведет через площадку 3 м² в котельную 36 м² и в холл 10 м², предоставляющий доступ в погреб 17 м², техническую комнату 3 м², оздоровительную зону 21 м² с хаммамом/сауной и душем, раздевалку 12 м² и гараж на 3 машины 52 м² с примыкающей кладовой 21 м², мусорную комнату 6 м² и отдельный туалет 2 м².

Великолепный сад площадью около 1,000 м² с террасой 49 м² и 4 парковочными местами снаружи завершают предложение.

Основные характеристики включают энергетический паспорт F-F, систему сигнализации, домашнюю автоматизацию, умягчитель воды, кондиционер, газовый котел, радиаторное отопление, открытые камины, деревянные рамы с тройным остеклением и электрическими жалюзи, а также высококачественные отделочные материалы, такие как мрамор и гранит.

Рядом находятся общественный транспорт, магазины, аптека, медицинский центр, ясли, школа, спортивный клуб и рестораны. ️