Квартира в Люксембурге, Люксембург, 170 м²

surface: 170 m², rooms: 4, bathrooms: 2, garages: 2;

• ✓ Этаж здания: 2
• ✓ Год постройки: 2003
• ✓ Ориентация: запад
• ✓ Оснащённая кухня: Да
• ✓ Отдельная кухня: Да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Электроподключение на парковке: Электрическая розетка
• ✓ Внешняя парковка: 1 место
• ✓ Терраса: 10 m²
• ✓ Класс энергоэффективности: E
• ✓ Класс термоизоляции: E
• ✓ Газовое отопление: Да
• ✓ Оптоволокно: Да
• ✓ Телефонная линия: Да
• ✓ Чердак: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

В небольшой резиденции из четырех единиц, построенной в 2003 году, расположен великолепный двухуровневый апартамент площадью 170 м² (плюс терраса 10 м²), ориентированный на запад. Находится на втором этаже без лифта.

Резиденция расположена в тихом и тупиковом месте, на краю леса. Входной холл с встроенным шкафом, отдельный туалет, столовая/гостиная площадью 37 м² с потолком высотой 4,2 м и большими панорамными окнами. Ванная комната размером 9 м² полностью обновлена в 2020 году.

Основная спальня 16 м² с большим встроенным шкафом фирмы Molteni, вторая комната на 12 м². Отдельная кухонная зона 12 м² с выходом на террасу 10 м² с красивым видом, доступным также из гостиной. Возможна перепланировка для открытого пространства.

На верхнем этаже: просторная комната для хобби/игр или второй салон площадью 35 м², мансардная комната 19 м², вторая мансардная спальня +/-13 м² с доступом к ванной. Включено внутреннее и внешнее парковочное место, большая кладовая, общая прачечная и чердак.

Дверь гаража и мотор заменены в 2020 году, газовая котельная обновлена, фасад полностью обновлен в 2022 году. Школа Montesori в 250 м, образовательная ферма, врач в 100 м, прогулка в лесу в 250 м, государственный детский сад в 800 м, пекарня/рестораны в 1 км, начальная школа в 3,5 км, доступ на автомагистраль A6 до 10 минут.