Квартира в Люксембурге, Люксембург, 140 м²

surface: 140 m², rooms: 3, bathrooms: 1, garages: 2;

• ✓ Земельный участок: 4.4 ар
• ✓ Год постройки: 1974
• ✓ Отдельная кухня: да
• ✓ Отдельный туалет: 1
• ✓ Терраса: да
• ✓ Класс энергоэффективности: G
• ✓ Класс тепловой изоляции: H
• ✓ Отопление на жидком топливе: да
• ✓ Подвал: да
• ✓ Прачечная: да

Расположенный в Оберанвене, этот отдельно стоящий дом-бунгало (12 м * 12 м) идеально находится рядом со всеми удобствами и занимает большой участок размером 4 ар 40 сантиметров.

Планировка интерьера следующая:

Подвал
Просторный двойной гараж (машины располагаются друг за другом), электрическая дверь. Прачечная/подсобное помещение. Котельная с баком для масла, дополнительный душ. Две дополнительные небольшие кладовые, в настоящее время используется как игровая зона и офис. Дверь/лестница в сад.

Первый этаж
Прихожая. Отдельный туалет. Ванная комната с ванной. Полностью оборудованная, старомодная, но функциональная кухня. Столовая/гостиная. 3 спальни. Терраса с навесом. Сад.

Мансарда подходит для переоборудования, утепление пола.

Дом в хорошем состоянии, но требует некоторых вложений. Отопление на жидком топливе заменено в 2014 году.

Преимущества дома:

• ✓ Хорошо ухоженный дом, прочная основа
• ✓ Возможность расширения, поднятием крыши или переоборудованием мансарды
• ✓ Тихое место, мало трафика
• ✓ Переоборудуемая мансарда
• ✓ Сильный спрос на отдельностоящие дома
• ✓ Прекрасный сад, хорошая солнечная ориентация, хороший размер
• ✓ Очень хорошая планировка, все на одном уровне, идеально для пожилых людей или людей с ограниченной мобильностью
• ✓ Существующие объекты продаются немного лучше, чем новые постройки
• ✓ Оберанвен: привилегированное, элитное место
• ✓ Близость к различным промышленным зонам, банковскому району Кирхберг и европейским учреждениям
• ✓ Отличная инфраструктура в сообществе
• ✓ Близость к автомагистрали (Люксембург-Трир)
• ✓ Тихий, приятный район