Квартира в Люксембурге, Люксембург, 86 м²

surface: 86 m², rooms: 2, bathrooms: 1

• ✓ Этаж объекта: 1
• ✓ Количество комнат: 6
• ✓ Год постройки: 2022
• ✓ Отдельные туалеты: 1
• ✓ Терраса: 5.63 м²
• ✓ Класс энергии: A
• ✓ Класс тепловой изоляции: A
• ✓ Тепловой насос: Да
• ✓ Подвал: Да
• ✓ Прачечная: Да

LA Immo предлагает вам исключительную квартиру, расположенную в тихом и востребованном жилом районе Cessange. Это жилье на втором этаже современного здания, построенного в 2022 году, где идеальное сочетание современных линий и тщательной отделки создает атмосферу, одновременно элегантную и комфортную.

С площадью 86 м² эта квартира гармонично сочетает в себе функциональность и изысканность в привилегированной жилой среде, всего в нескольких шагах от Cloche d'Or и центра города.

Планировка квартиры следующая:

- Светлый входной зал площадью 13 м², слегка намекающий на элегантность квартиры, с практичными и эстетически встроенными шкафами.

- Просторная гостиная площадью 33 м², сердце дома, где комфортная гостиная совмещена с полностью оборудованной кухней открытой планировки и уютной обеденной зоной. Это жилое пространство выходит на террасу площадью 6 м², интимное место, идеально подходящее для утреннего кофе или спокойного вечера на свежем воздухе.

- Две спальни (10 м² и 14 м²), каждая из которых спроектирована таким образом, чтобы создать спокойное и функциональное пространство с встроенными шкафами, оптимизирующими пространство.

- Ванная комната площадью 7 м² — настоящее убежище спокойствия, оборудованное душем без поддона, двойной раковиной и настенным унитазом, где каждый элемент выбран за его изысканность.

- Отдельный туалет площадью 1.5 м² добавляет комфорта в квартиру.

- Прачечная площадью 3 м², скрытая и функциональная, идеальна для организации ваших повседневных дел.

В подвале вас ждет частный погреб площадью 10 м². Квартиру также дополняют комната для велосипедов и общая прачечная, предоставляя еще больше удобств для вашего ежедневного комфорта.

Возможность приобрести одно частное парковочное место площадью 15 м² отдельно.

Особенности и оборудование:

- Идеальное расположение в тихом и безопасном районе рядом с Cloche d'Or и центром города, обеспечивающее легкий доступ к магазинам, общественному транспорту и другим городским услугам.

- Построено в 2022 году в соответствии с высочайшими стандартами тепло- и звукоизоляции для оптимального комфорта проживания.

- Высококлассная отделка, тщательно выбранная за качество и эстетику, создает теплую и вневременную атмосферу.

- Энергетический класс A-A-A, обеспечивающий низкое энергопотребление и приятный комфорт круглый год.

- Полы с подогревом для мягкого и равномерного тепла без потери пространства.

- Тройное остекление с рамами из ПВХ для идеальной изоляции от шума и температурных колебаний.

- Электронные жалюзи для простоты управления светом и безопасностью.

- Оптическое волокно для оптимальной связи, необходимой в современном мире.

- Безопасная входная дверь и домофонная система для максимальной безопасности и душевного покоя.

Эта квартира с неоспоримой чаровостью и качественными характеристиками олицетворяет искусство жить в пространстве, где встречаются комфорт, элегантность и современность. Настоящая находка для тех, кто ищет жилье с тихой атмосферой, совмещающее дизайн и современные решения.